Dekanijstraat 7-A5081 BX HilvarenbeekHilvarenbeek

Deze vrijstaande semi-bungalow is gelegen op een rustige woonlocatie aan een verkeersluwe straat in het centrum van Hilvarenbeek. De woning is zeer ruim van opzet met een totale woonoppervlakte van ca. 176 m2 waarvan ca. 115 m2 zich op de begane grond bevindt. Daarnaast is er nog een grote garage aanwezig. Rond de woning ligt een gezellige tuin en door de diepe oprit is het mogelijk om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Door het jonge bouwjaar van de woning (2006) is de woning volledig geïsoleerd en beschikt deze over een energielabel A! De ligging is ideaal op loopafstand van de Vrijthof, winkels en de overige voorzieningen van het dorpscentrum. BEGANE GROND: Via de entree aan de zijkant van de woning is de hal met vide bereikbaar. De hal met trapopgang geeft toegang tot de meterkast, woonkamer en deels betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en een urinoir. De L-vormige woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een erker. Door de vele raampartijen, waarvan er een aantal ook tot de grond toe doorlopen, is er een hele lichte woonruimte ontstaan. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Aansluitend bevindt zich het eetkamergedeelte met voldoende ruimte voor een grote eetkamertafel en het keukenblok v.v. een inductie kookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak. Via een schuifpui is de achtertuin bereikbaar en een loopdeur geeft toegang tot de oprit. De tuingerichte slaapkamer is ruim van opzet en beschikt over openslaande tuindeuren. Een glazen schuifdeur scheidt de slaapkamer en de badkamer. De deels betegelde badkamer is ingericht met een dubbele wastafel, een wandcloset en een doucheruimte. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur op een verhoging gerealiseerd. De bijkeuken verbindt de keuken met de garage. De L-vormige garage heeft een elektrische roldeur en een loopdeur naar de achtertuin. EERSTE VERDIEPING: Overloop toegang gevend tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. De grootste slaapkamer met vaste kasten en bergruimte onder de dakschuinte is aan de voorzijde gelegen. De tweede (slaap)kamer met groot dakraam bevindt halverwege de woning en aan de achterzijde is de derde slaapkamer gesitueerd. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is er toegang tot bergruimte met opstelling van de combi-ketel (2025). De geheel betegelde, 2e badkamer met groot dakraam is ingericht met een wastafel, wandcloset en een inloopdouche. BUITEN: De tuin is aan de voorzijde mooi omsloten middels een haag en twee poorten. Eén poort geeft toegang tot het looppad naar de voordeur en de tweede poort zorgt er voor dat de oprit bereikbaar is. De voortuin is afgewerkt met kunstgras en op de oprit is het mogelijk om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. De achtertuin met betegeld terras beschikt over een grote plantenborder en heeft een elektrisch zonnescherm. ALGEMEEN: - Vrijstaande semi-bungalow in het centrum van Hilvarenbeek; - Royaal van opzet met veel leefruimte op de begane grond; - Op de verdieping ook nog drie slaapkamers en een tweede badkamer; - De woning is uit 2006 en beschikt over een energielabel A; - Volledig geïsoleerd en voorzien van onderhoudsarme aluminium kozijnen; - Begane grond met vloerverwarming; - Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (Remeha, 2025). Het betreft hier een ideale, levensloopbestendige woning in de luwte van het centrum van Hilvarenbeek!