Vendellaan 215081 RX HilvarenbeekHilvarenbeek

Laat je verrassen door deze zeer royale, markante twee-onder-één-kap-woning met inpandig te bereiken garage. Deze is gunstig gesitueerd aan de rand van De Doelakkers. De woning ligt op loopafstand van enerzijds de centrumvoorzieningen en anderzijds natuurgebied Annanina's Rust. De woning is door zijn opzet, indeling en ruimte een echte gezinswoning met een hoog afwerkingsniveau. BEGANE GROND: De ruime, representatieve hal biedt plaats aan de open trapopgang, de volledig vernieuwde meterkast en het half hoog betegelde moderne toilet met wandcloset en fontein. De vloer is voorzien van een fraaie antraciet kleurige tegel. De trap naar de verdiepingsvloer is van hardhout en de treden zijn bekleed met vinyl. De lichte Z-vormige woonkamer heeft openslaande tuindeuren aan de achterzijde, die toegang biedt tot een fraai aangelegde en super verzorgde diepe tuin. Verder is er een strakke schouw geplaatst met comfortabele gashaard. De vloer is afgewerkt met een sfeervolle houten vloer. Aan de achterzijde is de luxe open keuken gesitueerd. Deze is ingericht met een kookeiland, welke is voorzien van een inductie kookplaat met Bora afzuiging. Daarbij een spoelgedeelte met close-in boiler en vaatwasser, alsmede een kastenwand met een grote koelkast, oven en magnetron. Het eiland heeft ook nog een apart eetgedeelte voor 2 personen. De aansluitende bijkeuken is voorzien van een aanrecht en spoelbak met koud water, ruime opbergkasten en de mogelijkheid tot aansluiting van een wasmachine en -droger. De bijkeuken biedt toegang tot de tuin en de inpandige garage. Deze inpandige garage heeft een stalen kanteldeur en daarin een loopdeur en elektrapunten. Tevens een grote kast en opbergzolder. EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde van de woning is een slaapkamer gesitueerd van ca. 13 m2. Deze kamer heeft een vaste wastafel. De tweede ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde en is ca. 17 m2 groot. De derde slaapkamer bestaat eigenlijk uit twee kamers-en-suite en is in totaal ca. 25 m2 groot (16 m2 en 9 m2). Deze kamers zouden dan ook uitstekend geschikt zijn als (ouder)slaapkamer met eigen inloopkamer. Vanuit beide kamers is het balkon aan de achterzijde toegankelijk en op een van de kamers is een vaste kast en bergruimte onder de dakschuinte aanwezig. De badkamer is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een douchecabine, een ligbad, een toilet en een wastafel en een kast. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap is de ruime overloop toegankelijk. Hier is o.a. de combi-ketel opgesteld en is afgesloten bergruimte bereikbaar. Tevens is hier een wastafel met warm en koud water. De riante vierde, volwaardige slaapkamer meet maar liefst ca. 25 m2 en is o.a. voorzien van een dakraam en vaste bergruimte aan de voor- en achterzijde. De grootte van de ruimte biedt de mogelijkheid tot opsplitsing in twee kamers. BUITEN: De voortuin is verzorgd aangelegd. De geheel verharde oprit biedt plaats aan 2 auto’s en is voorzien van buitenkraan en elektra. De diepe en fraai aangelegde achtertuin is op het noordwesten gesitueerd. Zowel de zon als de schaduw kan hier dan ook makkelijk opgezocht worden. De tuin is omsloten met o.a. een beukenhaag en 3 treuriepen en biedt in de zomermaanden veel privacy. Rondom tuinverlichting. Elektra en een buitenkraan bij het terras. Specifiek: * Fraaie en degelijke keuken, geplaatst in 2015. * Kunststof kozijnen aangebracht in 2021 aan de voorzijde woonkamer, achterzijde woonkamer (met dubbele tuindeuren) en de kozijnen van overloop, badkamer, 2 slaapkamers en het raam op de voorzolder. Allen voorzien van zonwering/verduistering, deels met horren (4x) en elektrisch bedienbare screens voor de ramen aan de voorzijde van de woonkamer. * Alle ramen HR++ glas (m.u.v. de 2 Velux dakramen) in 2021 * Toilet begane grond incl. stucwerk, tegelwerk en tegelvloer in de hal in 2020 * Traprenovatie (gelakt en treden voorzien van vinylbekleding) in 2021 * Nefit Trendline HR CV-ketel uit 2018 (geschikt voor combinatie met warmtepomp) * Afdak boven entree vernieuwd in 2021 * Buiten schilderwerk: 2017 (dak overstek) - 2021 (kozijnen en deuren keuken/bijkeuken en balkon) - 2025 (voordeur en garagedeur) * 10 zonnepanelen uit 2018 ALGEMEEN: - Zeer veel leefruimte (172 m2 woonoppervlakte) met o.a. 4/5 slaapkamers. - Gunstig gesitueerd ten opzichte van het centrum enerzijds en het buitengebied anderzijds. - Veel lichtinval door de veelal grote raampartijen. - Royaal tuinperceel met veel privacy. - Zeer verzorgde en luxe woning. Het betreft een extra grote, degelijke tweekapper op een zeer gunstige locatie!