New

Admiraal de Ruyterlaan 691215 LW HilversumZeeheldenkwartier

Map
  • 53 m²
  • 1
  • D
Calculate monthly payment
Eye-catcherDirect nabij winkels en O.V. met grote tuin op zuid-west

Description

Op een steenworp afstand van de Hoorneboegse heide op de begane grond gelegen 2 (voorheen 3)-kamer hoek-appartement, voorzien van centrale verwarming, met vrijstaande stenen schuur en aan drie zijden tuin. Indeling: hal, L-vormige woonkamer met balkon, eenvoudige keuken, slaapkamer en badkamer met douche, vaste wastafel en toilet. De brede en diepe achtertuin ligt op het zuidoosten. Bij diverse vergelijkbare hoekappartementen in de directe omgeving is in de zijtuin aan de achterzijde een overkapping of schuur gerealiseerd. De vereniging van eigenaars heeft een uitgebreid verduurzamingsadvies ontvangen: volledige, hoogwaardige isolatie van dak, gevels en begane grondvloer, vervangen dakpannen en aanbrengen van co2- en fijnstof gestuurde ventilatie. De kosten van dit project worden gefinancierd door het Warmtefonds en SVn en met een lening-garantie en een aanzienlijke subsidie van de Gemeente Hilversum gestimuleerd. Wordt tot uitvoering hiervan overgegaan dan is de eigenaar bereid om de koper deels te compenseren voor de alsdan hogere servicebijdragen. De huidige bijdrage is € 188,06 per maand.

Features

Transfer of ownership

Service charges
€ 188 per month
Listed since
Acceptance
Available immediately
Asking price
€ 355,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,698
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 188.06 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (bel-etage)
Building type
Resale property
Year of construction
1955
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
53 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
170 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Passive ventilation system, flue, and TV via cable
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

HILVERSUM M 3392
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
0402 M 3392
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in wooded surroundings, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden, front garden, side garden and sun terrace
Back garden
80 m² (0.09 metre deep and 0.09 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Loft, electricity and running water
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 188.06 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

30-6-2026

On Funda

Neighborhood

Zeeheldenkwartier

Hilversum
Residents
4,290
Family with children
30%
Avg. asking price / m²
€ 4,517

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.