Karel Doormanlaan 2821215 NV HilversumZeeheldenkwartier

Moderne 3-kamer maisonnette met balkon en gezamenlijke tuin in Hilversum-Zuid Op een aantrekkelijke locatie in Hilversum-Zuid ligt deze goed onderhouden en moderne 3-kamer maisonnette, verdeeld over de bovenste twee woonlagen van het appartementencomplex. De woning beschikt over circa 78 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een open keuken, een gerenoveerde badkamer en een balkon. Op het eigen terrein is bovendien een gemeenschappelijke parkeerplaats aanwezig, waarbij iedere woning gebruik kan maken van één parkeerplaats. Een pluspunt is de gezamenlijke groene tuin naast het appartementencomplex. Deze buitenruimte is vrij toegankelijk voor de bewoners en biedt een prettige plek om buiten te zijn en waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Ligging De maisonnette ligt op een gunstige locatie in Hilversum-Zuid, nabij het geliefde winkelgebied rondom de Gijsbrecht van Amstelstraat. Hier vindt u onder andere een bakker, slager en Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen. Ook de Hoorneboegse Heide ligt op korte afstand. Het centrum van Hilversum is zowel per fiets als te voet goed bereikbaar en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, supermarkten, de markt, bioscoop en het trein- en busstation. Dankzij de centrale ligging van Hilversum zijn onder andere Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Almere goed bereikbaar. Indeling Eerste woonlaag, derde verdieping Via de centrale entree bereikt u het trappenhuis met toegang tot de appartementen en de bergingen. De entree van het appartement bevindt zich aan de galerij. Naast de voordeur bevindt zich een praktische kast met de cv-opstelling, een Intergas-ketel uit 2022. Hier is tevens ruimte voor een klein zitje. Via de entree komt u in de hal met toilet. Het toilet is in 2025 gedeeltelijk vernieuwd, waarbij onder andere een nieuwe tegelvloer, stucwerk en een natuurstenen fontein zijn aangebracht. De ruime woonkamer beschikt over een praktische voorraadkast en biedt via een schuifdeur toegang tot het balkon. De open keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. De open verbinding met de woonkamer zorgt voor een prettige en ruimtelijke leefruimte. Tweede woonlaag, vierde verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim van formaat. Daarnaast zijn er twee kleinere slaapkamers, beide voorzien van een vaste kast. Deze kamers zijn uiteraard ook uitstekend geschikt als werk-, logeer- of hobbykamer. De badkamer is in 2023 gerenoveerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Buitenruimte Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, een fijne plek om buiten te zitten. Daarnaast kunnen de bewoners vrij gebruikmaken van de gezamenlijke tuin naast het appartementencomplex. De groene buitenruimte vormt een prettige aanvulling op de woning en is met name voor gezinnen met kinderen een aantrekkelijk pluspunt. Op het eigen terrein bevindt zich een gemeenschappelijke parkeerplaats. Per woning is er ruimte voor het parkeren van één auto. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 78 m² - Drie slaapkamers - Gemoderniseerde badkamer uit 2023 - Toilet gedeeltelijk vernieuwd in 2025 - CV-ketel Intergas HR++ hybride uit 2022 - Nieuwe meterkast geïnstalleerd in 2022 - Geheel voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie - Energielabel C - Separate berging onder het complex - Gemeenschappelijke tuin - Gemeenschappelijke parkeerplaats op eigen terrein, één parkeerplaats per woning - Servicekosten € 230,63 per maand Kortom: een goed onderhouden en gemoderniseerde maisonnette met drie slaapkamers, een comfortabele woonruimte, balkon, berging en een gemeenschappelijke tuin en parkeerplaats. Gelegen in het geliefde Hilversum-Zuid, met winkels, natuur, scholen en het centrum binnen handbereik.