Langestraat 67-E1211 GW HilversumHavenstraatbuurt

*** ENGLISH VERSION BELOW *** ALGEMEEN: • Ruime maisonnette (ca. 102 m²) • 3 Slaapkamers • Centraal gelegen midden in Hilversum • Modern complex ROYAAL EN COMFORTABEL WONEN OP EEN TOPLOCATIE! Deze prachtige, ruime maisonnette bevindt zich in het hart van Hilversum, te midden van het bruisende centrum en de levendige Gijsbrecht van Amstelstraat. Met de Albert Heijn om de hoek voor de dagelijkse boodschappen, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en gemak. De maisonnette beschikt over drie slaapkamers en een zonnig terras. INDELING: Privé entree, hal, uitgebreide moderne meterkast, toilet met fontein, trapkast, L-vormige living met open keuken voorzien van inductie kookplaat, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast, laminaat en airco, deur naar groot zonnig terras voorzien van buitenkraan. 1e verdieping Overloop, aan de achterzijde gelegen riante slaapkamer voorzien van airco, badkamer voorzien van 2de toilet, wastafel, douche en handdoekradiator, praktische wasruimte met wasmachine/droger-opstelling en combiketel, 2de ruime slaapkamer en 3de slaapkamer. EXTERIEUR: Berging voorzien van elektra. LIGGING: Het bruisende centrum van Hilversum is op loopafstand bereikbaar met o.a. de gezellige markt (woensdag en zaterdag), de Vue bioscoop, het Filmtheater, poppodium de Vorstin, winkelcentrum het Hilvertshof en een keur aan gezellige bars en eetgelegenheden. Centraal Station, diverse busverbindingen zijn op loopafstand gelegen alsmede verschillende crèches, (internationale) lagere en middelbare scholen. Met de auto bevind je je binnen 5 minuten op de A27 richting Utrecht, Almere, Amsterdam en Amersfoort. KOOPAKTE: NVM Model aangevuld met van toepassing zijnde clausules, zie hiervoor het MOVE dossier. MAANDELIJKSE KOSTEN: Servicekosten ca. € 153,-. OPPERVLAKTEN: Woonoppervlakte : ca. 102 m² Externe bergruimte : ca. 16 m² Voor een bezichtiging van deze woning, kunt u contact opnemen met Marc van der Helm, Register Makelaar en Taxateur. Nog beter is natuurlijk om uw NVM Aankoopmakelaar mee te nemen. Disclaimer Deze informatie is door Van der Helm & Co. Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u een NVM/MVA makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing. Toelichting clausule NEN2580 De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie gebaseerd op de NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------------------- To view this property, please contact Marc van der Helm, Registered Real Estate Agent and Appraiser. It is even better to bring your NVM Purchase Agent with you. Disclaimer This information has been compiled with due care by Van der Helm & Co. Real Estate Agents. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surface areas are indicative. The buyer has a duty to investigate all matters that are important to them. We advise you to engage an NVM/MVA real estate agent, who will assist you with their expertise in the purchase process. If you do not wish to engage professional guidance, you consider yourself sufficiently knowledgeable by law to be able to oversee all matters that are important. The NVM's General Consumer Terms and Conditions apply. Explanation of clause NEN2580 The property has been measured in accordance with the NVM measurement instructions based on NEN2580. These measurement instructions are intended to apply a more uniform method of measurement for providing an indication of the usable area. The measurement instructions do not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off, or limitations in performing the measurement.