Liebergerweg 56-C1221 JT HilversumKleine Driftbuurt

In een karakteristiek pand aan de Liebergerweg ligt dit compleet nieuw gerealiseerde, lichte appartement met twee slaapkamers op de tweede en tevens bovenste verdieping. Het gebouw is in 2026 gerenoveerd, telt acht appartementen en ligt aan de rand van het toekomstige woongebied Liebergpark. Het appartement heeft toegang met een vaste trap tot het dak, hierop kan een dakterras worden gerealiseerd (vergund). Je woont in de Kleine Driftbuurt, op loopafstand van het centrum van Hilversum. Lidl aan de Lorentzweg ligt op circa 600 meter; Dirk en Hoogvliet in het centrum en Jumbo aan de Larenseweg zijn ook dichtbij. Openbare Basisschool J.P. Minckelers ligt om de hoek, en Huisartsenpraktijk Hilversum Oost, Van Hellemond Sport en ProFit Gym zijn eenvoudig te bereiken. Station Hilversum Sportpark en Station Hilversum liggen allebei binnen een kilometer, een bushalte op circa 400 meter en de A27 en A1 op circa twee kilometer. Woonkamer De woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement en biedt ruimte voor een zithoek en een eettafel. De visgraatvloer geeft de ruimte warmte en is eenvoudig te onderhouden. De vloeverwarming houdt je 's-winters heerlijk warm. Keuken De keuken is vooorzien een oven, kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Slaapkamers De ruime slaapkamer biedt plaats aan een tweepersoonsbed en een kastenwand. De tweede, compacte slaapkamer is ook geschikt als logeer- of werkkamer. Badkamer De badkamer heeft een inloopdouche met regendouche, een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is apart en uitgevoerd als wandcloset. Buitenruimte Aan het appartement is het gebruik van een dakterras op de dakverdieping verbonden. De aanleg is vergund en nog uit te voeren, zodat je het terras naar eigen wens kunt inrichten. Berging Geen. Omgeving De Liebergerweg ligt tussen het centrum en Hilversum-Oost, in een gevarieerde woonbuurt met veel jonge bewoners. Op het voormalige Hunkemöller-terrein naast het gebouw wordt het Liebergpark ontwikkeld, een woongebied met veel groen. Voorzieningen De dagelijkse boodschappen doe je bij Lidl aan de Lorentzweg of in het centrum bij Dirk en Hoogvliet. Voor winkels, horeca en cultuur loop je naar de Groest en het Hilvertshof. In de buurt liggen meerdere basisscholen, een huisartsenpraktijk en sportscholen. Bereikbaarheid Station Hilversum Sportpark ligt op circa 700 meter en Station Hilversum op circa 900 meter, met treinverbindingen richting onder meer Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Schiphol. Vanaf het busstation rijden onder meer lijn 70 naar Amersfoort en lijn 320 naar Amsterdam Amstel. Met de auto ben je via de dichtstbijzijnde afrit op circa twee kilometer snel op de snelweg. Een dag in dit appartement Je begint de dag met koffie aan de eettafel en loopt in een paar minuten naar Station Hilversum Sportpark voor de trein naar Utrecht of Amsterdam. Wie thuis werkt, richt de tweede slaapkamer in als rustige werkplek. In de middag haal je boodschappen bij Lidl om de hoek of loop je door naar de Groest. Na het werk sport je bij Van Hellemond Sport of maak je een wandeling door het Sportpark. Op zomeravonden eet je op je eigen dakterras boven de daken van Hilversum, en wie de stad in wil, is binnen een kwartier lopend in het centrum. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact op met Interhouse Makelaars voor een bezichtiging. Kenmerken • Appartement op de tweede en bovenste verdieping • Gebruiksoppervlakte wonen 42 m² • Twee slaapkamers • Recht op eigen dakterras op de dakverdieping, aanleg vergund • Bouwjaar 1924, gerenoveerd in 2026 • Energielabel A • Apart toilet • Kleinschalige VvE van acht appartementen, opgericht in 2026 • Servicekosten € 111,00 per maand • Twee treinstations binnen een kilometer • Supermarkt op circa 600 meter • Notariaat De Vecht Maarssen is de projectnotaris • Asbestclausule, ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule Located in a characterful building on the Liebergerweg, this bright, newly developed two-bedroom apartment is situated on the second—and top—floor. The building, which underwent renovation in 2026, comprises eight apartments and is positioned on the edge of the future Liebergpark residential area. The apartment includes access to the roof via a fixed staircase, with a permit already in place for the creation of a roof terrace. You will be living in the 'Kleine Drift' neighborhood, within walking distance of Hilversum’s town center. A Lidl supermarket on the Lorentzweg is approximately 600 meters away, while other options—such as Dirk and Hoogvliet in the town center, and a Jumbo on the Larenseweg—are also nearby. The J.P. Minckelers public primary school is just around the corner, and local amenities such as the Hilversum Oost GP practice, Van Hellemond Sport, and ProFit Gym are easily accessible. Both Hilversum Sportpark and Hilversum train stations are within a kilometer; there is a bus stop about 400 meters away, and the A27 and A1 motorways are approximately two kilometers from the property. Living Room The living room, featuring an open-plan kitchen, serves as the heart of the apartment and offers ample space for a seating area and a dining table. The herringbone-patterned flooring adds warmth to the space and is easy to maintain, while underfloor heating ensures a cozy environment during the winter months. Kitchen The kitchen is equipped with an oven, a cooktop, an extractor hood, a fridge-freezer combination, and a dishwasher. Bedrooms The spacious bedroom accommodates a double bed and a wall of wardrobes. The second, more compact bedroom is well-suited for use as a guest room or a home office. Bathroom The bathroom features a walk-in shower with a rainfall showerhead, a washbasin, and a connection for a washing machine. The toilet is separate and features a wall-mounted bowl. Outdoor space: The apartment includes access to a roof terrace on the top floor. The construction of this terrace has been approved but is yet to be carried out, allowing you to design and furnish it exactly as you wish. Storage None. Surroundings Liebergerweg is situated between the town center and the Hilversum-Oost district, in a diverse residential neighborhood popular with many young residents. The former Hunkemöller site, located next to the building, is currently being developed into 'Liebergpark'—a residential area with plenty of green space. Amenities For daily groceries, you can visit the Lidl on Lorentzweg, or head to the town center for stores like Dirk and Hoogvliet. A short walk brings you to the Groest and the Hilvertshof shopping center, which offer a variety of shops, restaurants, cafés, and cultural venues. The neighborhood also includes several primary schools, a GP practice, and various gyms. Accessibility Hilversum Sportpark train station is approximately 700 meters away, and Hilversum’s main train station is about 900 meters away; both offer rail connections to destinations including Amsterdam, Utrecht, Amersfoort, and Schiphol Airport. The local bus station provides services such as line 70 (to Amersfoort) and line 320 (to Amsterdam Amstel). By car, you can quickly reach the motorway via the nearest exit, located about two kilometers away. A day in this apartment: Start your morning with coffee at the dining table, then take a short, few-minute walk to Hilversum Sportpark station to catch a train to Utrecht or Amsterdam. If you work from home, the second bedroom can easily be set up as a quiet home office. In the afternoon, pick up groceries at the nearby Lidl, or take a stroll toward the Groest. After work, you might head to Van Hellemond Sport for a workout or enjoy a walk through the Sportpark area. On summer evenings, you can dine on your own private roof terrace, overlooking the rooftops of Hilversum—and if you’d like to head into town, the city center is just a fifteen-minute walk away. Can you picture yourself living here? Contact Interhouse Makelaars to arrange a viewing. Features • Apartment located on the second (top) floor • Living area: 42 m² • Two bedrooms • Right to a private roof terrace on the top level (construction permitted) • Built in 1924, renovated in 2026 • Energy label A • Separate toilet • Small-scale Owners' Association (VvE) consisting of eight apartments, established in 2026 • Service costs: € 111.00 per month • Two train stations within one kilometer • Supermarket approximately 600 meters away • Notariaat De Vecht (Maarssen) serves as the project notary • Includes an asbestos clause, an age clause, and a non-occupancy clause