Albertus Perkstraat 1061217 NW HilversumBoomberg

Welkom bij dit prachtige vrijstaande landhuisje, gelegen in de historische en geliefde wijk De Boomberg in Hilversum! Deze goed onderhouden charmante villa, daterend uit 1920, ademt karakter en stijl. Met zijn unieke architectuur en rijke geschiedenis is deze woning een juweel gelegen op een ruim perceel van 1026 m². Je bevindt je op loopafstand van het levendige centrum van Hilversum, waar je kunt genieten van winkels, restaurants en entertainment. Tevens zijn er een basis- en middelbare school om de hoek. Daarnaast biedt de omgeving talloze mogelijkheden voor recreatie, met prachtige wandel- en fietsroutes in de nabijgelegen natuurgebieden, bossen en heiden. INDELING: Via de uitnodigende overdekte entree aan de zijkant van de woning betreed je de schitterende vestibule met originele mozaïek vloer, wandtegels en fraaie glas-in-lood ramen, indrukwekkende hal met glas-in-lood ramen, trap met dubbel bordes en prachtig bewerkt houtwerk. Riante zitkamer met erker en haard, ensuite eetkamer met authentieke schouw, eetkeuken met inbouwapparatuur, tussenhal, toilet met fontein, bergkast met groepenkast en c.v.-ketel, vanuit de hal bereikbare tussenhal met douchekamer en entree naar de provisie kelder. Eerste verdieping: Via de fraaie bordestrap kom je op de ruime overloop, badkamer met ligbad, separate douche, 2de toilet en wastafel, zeer royale ouderslaapkamer met schouw, inbouwkasten en openslaande deuren naar het balkon met fraai uitzicht over het plantsoen, 2de grote slaapkamers met authentieke schouw en inbouwkasten, 3de slaapkamer met inbouwkast. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbaar, royale overloop/bergzolder met dakramen, 4de grote slaapkamer, de zolder leent zich bij uitstek om te verbouwen tot 2 slaapkamer en een 2de badkamer. EXTERIEUR: Tuin: Riante voortuin met terras, aan linkerzijde van de woning een oprit voor ca. 4 auto's en toegang tot de garage. Aan de rechterzijde bevindt zicht het looppad naar de voordeur, grote achtertuin met toegang tot de fietsenschuur en vrijstaande kas. Garage en schuur: Vrijstaande garage (3,50 x 5,72m) met dubbele deuren voorzien van elektra. Achter de garage bevindt zich een aangebouwd stenen fietsen schuurtje. GEMEENTELIJK MONUMENT: In 1919-1920, naar een ontwerp van architectenbureau van Zanten & Batenburg gebouwd landhuis. Het landhuis wordt gekenmerkt door een voor de Hilversumse landhuizen en villa's minder gangbare expressionistische bouwtrant, die sterke verwantschap heeft met de Amsterdamse School. LOCATIE: De Boombergwijk is één van de mooiste woonwijken van Nederland. Centraal gelegen in Nederland, tussen Utrecht en Amsterdam in, maar ook centraal gelegen in Hilversum, op loopafstand van het centrum en op korte fietsafstand van het centraal station met directe Intercity verbinding met Amsterdam CS (20 min). Slechts enkele minuten rijden naar de N201 welke overgaat in de A2 naar Amsterdam en Utrecht. Gelegen in de Boomberg tegen het centrum van Hilversum, biedt deze woning een levendige omgeving. Deze wijk is ideaal voor gezinnen, huisdiereigenaren en liefhebbers van een bourgondische levensstijl. Via het langgerekte Boombergpark wandel je heerlijk richting het centrum. Loop je de straat uit dan sta je binnen enkele ogenblikken in het uitgestrekte Corversbos waar het heerlijk wandelen is. In het centrum zijn diverse lokale favorieten te vinden, zoals ROAST Bar & Grill waar het heerlijk toeven is op het grote terras, koffiespot Lennox, Meddens, Foodhall Mout en gezellig cafés als Nannes, Cartouche en biercafe de Barbier. Muziekliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij poppodium de Vorstin maar je kan ook lopend naar het Filmtheater, de Vue Bioscoop of de bibliotheek. Verschillende sportclubs zoals hockeyclub HMHC, voetbalclub Victoria of Tulip tennisclub zijn per fiets prima bereikbaar evenals de Loosdrechtse Plassen. Ook zijn diverse lagere en middelbare scholen in de wijk gelegen, internationale scholen liggen op fietsafstand.