Meikevermeent 31218 HA HilversumHilversumse Meent

VRIJSTAANDE VILLA AAN DE RAND VAN BUSSUM - RUST, RUIMTE EN PRIVACY Zoekt u een ruime vrijstaande woning met een zonnige tuin op het zuiden? Wilt u uniek wonen in een groene, prettige en kindvriendelijke woonwijk? En zoekt u een woning met een centrale ligging? Dan is Meikevermeent 3 in Hilversum echt iets voor u. Ligging – rust, natuur en alle voorzieningen dichtbij Deze vrijstaande villa ligt in de Hilversumse Meent, direct aan de rand van Bussum. Een rustige, groene woonomgeving met volop privacy en centraal gelegen. De woning staat op een perceel van 445 m² en biedt ca. 206 m² woonoppervlakte, een inpandige garage van ca. 22 m² en een prachtige omsloten achtertuin op het zuiden. In de directe omgeving vindt u: • Park en natuurgebieden zoals het Naardermeer, Zanderij Cruysbergen, Bantam en Spandersbos • Speelweides, kinderboerderij, scholen en sportclubs (hockey, voetbal, tennis) • Winkels voor dagelijkse boodschappen • Het centrum van Bussum met restaurants, boetieks en theater op loop- of fietsafstand • Twee NS-stations en snelle uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht Indeling Begane grond – licht, ruimte en leefcomfort De royale entree met vide geeft direct een gevoel van ruimte. De lichte woon- en eetkamer heeft grote raampartijen, een sfeervolle gesloten haard en 2 schuipuien naar de geheel omsloten zonnige achtertuin met meerdere terrassen en veel privacy. De moderne open woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de inpandige garage, ook ideaal als speelkamer, werkkamer, televisiekamer of praktijkruimte aan huis. Eerste verdieping – drie slaapkamers en luxe badkamer De ruime overloop geeft toegang tot: • een royale masterbedroom met zonnig balkon • twee comfortabele ruime slaapkamers • een moderne badkamer met jacuzzi, inloopdouche en dubbele wastafel • een separaat tweede toilet • een grote praktische bergruimte Tweede verdieping – grote zolderkamer Een royale zolderkamer met slaapkamer en mogelijkheden voor een dakkapel of als werkruimte. Buitenruimte – privacy en zon De omsloten achtertuin biedt volledige privacy en meerdere zonneterrassen. Daarnaast is er een houten berging en parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden • Vrijstaande woning, ca. 206 m² woonoppervlakte • Inpandige garage ca. 22 m² • Perceel 445 m², zonnige tuin op het zuiden • Meerdere terrassen, veel privacy • 12 zonnepanelen en airconditioning • Garage met multifunctionele mogelijkheden • Nabij winkels, natuur, scholen en sportfaciliteiten • Kindvriendelijke omgeving • Centrale ligging t.o.v. Amsterdam, Schiphol, Utrecht en twee NS-stations Een heerlijk licht en ruim familiehuis op een rustige, groene locatie aan de rand van Bussum. Tijdens een bezichtiging ervaart u pas echt de ruimte, het licht en de fijne sfeer van deze woning. Maak een afspraak met makelaar MARIËTTE KEMME en ontdek zelf deze prachtige vrijstaande villa. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ YOU ARE WARMLY WELCOME TO THE OPEN HOUSE ON SATURDAY, APRIL 4, FROM 11.00 A.M TO 1.00 PM ,OR EARLIER BY APPOINTMENT. Detached villa on the edge of Bussum – space, tranquility and privacy Are you looking for a spacious detached home with a sunny south-facing garden? Would you like to live in a unique, green, pleasant and family-friendly neighborhood? And are you searching for a home in a central location? Then Meikevermeent 3 in Hilversum could be exactly what you are looking for. Location – peace, nature and all amenities nearby This detached villa is located in the Hilversumse Meent, right on the edge of Bussum. It is a quiet and green residential area offering plenty of privacy and a central location. The property stands on a 445 m² plot and offers approximately 206 m² of living space, an integrated garage of about 22 m², and a beautiful enclosed south-facing backyard. in the immediate surroundings you will find: • Parks and nature reserves such as Naardermeer, Zanderij Cruysbergen, Bantam, and Spandersbos • Playgrounds, a petting zoo, schools, and sports clubs (hockey, football, tennis) • Shops for daily groceries • The center of Bussum with restaurants, boutiques, and a theatre within walking or cycling distance • Two train stations and fast connections to Amsterdam, Schiphol, and Utrecht Layout Ground floor – light, space and living comfort The spacious entrance hall with a void (double-height space) immediately creates a sense of openness. The bright living and dining room features large windows, a charming closed fireplace, and two sliding doors leading to the fully enclosed sunny backyard with several terraces and lots of privacy. The modern open-plan kitchen is equipped with various built-in appliances. From the kitchen you can access the integrated garage, which is also ideal as a playroom, home office, TV room, or practice space. First floor – three bedrooms and luxury bathroom The spacious landing provides access to: • A generous master bedroom with a sunny balcony • Two comfortable, spacious bedrooms • A modern bathroom with jacuzzi, walk-in shower, and double washbasin • A separate second toilet • A large practical storage room • Second floor – large attic room A generous attic room with a bedroom and possibilities for a dormer window or use as a workspace. Outdoor space – privacy and sunshine The enclosed backyard offers complete privacy and several sunny terraces. There is also a wooden storage shed and parking space for two cars on private property. Key features • Detached house, approx. 206 m² living space • Integrated garage approx. 22 m² • 445 m² plot with south-facing garden • Multiple terraces and plenty of privacy • 12 solar panels and air conditioning • Garage with multifunctional possibilities • Close to shops, nature, schools, and sports facilities • Family-friendly neighborhood • Centrally located near Amsterdam, Schiphol, Utrecht, and two train stations A wonderfully bright and spacious family home in a quiet, green location on the edge of Bussum. Only during a viewing will you truly experience the space, light, and pleasant atmosphere of this home. Make an appointment with real estate agent MARIËTTE KEMME and discover this beautiful detached villa for yourself.