Nimrodlaan 11217 EC HilversumVillaparken

€ 2,750,000 k.k.
Map
  • 302 m²
  • 1,080 m²
  • 7
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherKarakteristieke vrijstaande villa met ruim bijgebouw en souterrain.

Description

Aan een rustig gelegen fraaie brede laan in het Nimrodpark, bevindt zich deze onder architectuur van Jan Dullaart gebouwde, karakteristieke vrijstaande jaren 30 villa met ruim bijgebouw en souterrain. De villa is gelegen in een zonnige besloten tuin met rondom verschillende zonneterrassen en een wellness-zone. In de afgelopen jaren is het woonhuis met oog voor detail volledig gemoderniseerd met hoogwaardige materialen waardoor het zeer geschikt is voor een ruim gezin (o.a. 4 badkamers). Het ruime souterrain doet nu dienst als chill-ruimte en gastenverblijf met eigen badkamer en toilet. Bovendien is de keuken een waar paradijs voor kookliefhebbers met alle hoogwaardige apparatuur welke geschikt zijn voor de professionele kok. De tuin is recentelijk volledig nieuw, onder architectuur, aangelegd met een automatisch bedienbaar toegangshek, een automatische sproei installatie aangesloten op een eigen bron, een geïntegreerde elektrisch verwarmde hottub, verwarmde veranda met tuingerichte sauna. Deze mooie zonnige villa ligt volledig vrij en biedt optimale privacy en rust, terwijl het stadscentrum, het station en de scholen op fietsafstand bereikbaar zijn en het Corversbos en Spanderswoud op loopafstand. Ook de Gooise heide en Loosdrechtse plassen zijn op korte afstand bereikbaar, net als Amsterdam-Schiphol. Met deze fraaie karakteristieke villa woont u in de natuur met alle voorzieningen voorhanden. Gezien de recentelijke verbouwingen behoeft deze villa weinig toevoegingen meer. Begane grond: • vestibule, hal • werkkamer met op maat gemaakte kast en bureau • fraai trappenhuis met bordessen, welke recentelijk nog gerestaureerd zijn • hal, toilet met fontein • kelder met stahoogte • woonkamer met massieve houten vloer voorzien van vloerverwarming, gashaard, een op maat gemaakte kast en openslaande deuren naar het zonneterras, met pergola • tweede entree met gang • bijkeuken voorzien van inbouwapparatuur, lichtkoepel en toegang tot het souterrain • tuingerichte zeer lichte moderne woonkeuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur (oven, stoomoven, 2 koelkasten, diepvriezer, hoogwaardige kookplaat, bordenwarmer, wijnkast, quooker, vaatwasmachine) met lichtstraat, gashaard en openslaande deuren naar het tweede zonneterras De gehele begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming. Souterrain: • zeer ruime multifunctionele ruimte met daglicht, thans in gebruik als gastenverblijf en chill-ruimte met een pooltafel • badkamer met toilet, douche en wastafel Het gehele souterrain is voorzien van vloerverwarming. 1ste Verdieping: • overloop • masterbedroom en suite met toilet, wastafel, ligbad en separate douche en walk-in closet met toegang tot het dakterras • 2 in grootte variërende slaapkamers waarvan een met balkon • badkamer met toilet, douche en wastafel 2de Verdieping: • overloop • 3 in grootte variërende slaapkamers • badkamer met douche, toilet en dubbel vaste wastafel • bergkast Vliering met opbergruimte en stookopstelling. Op deze prachtige locatie bevindt zich tevens een ruim verwarmd bijgebouw (eigen cv ketel) en een bergvliering. Met een heerlijke verwarmde tuinoverkapping waarin zich de ruime sauna bevindt, een zitgelegenheid en de buiten gelegen elektrische hottub vindt u de rust en ontspanning op uw eigen perceel. De prachtig aangelegde tuin op het zuid-westen biedt u het gehele jaar de mogelijkheid om te genieten van de zonnestralen. Bijzonderheden: - beschermd- stads en dorpsgezicht - meerdere airco units - volledige privacy - turn-key - uitzonderlijk hoogwaardige keukenapparatuur geschikt voor professionele koks - laadpaal op eigen terrein - horren - oprit heeft meerdere parkeerplaatsen - ruime fietsenberging Woonoppervlakte: 302 m2 Bijgebouw (excl. vliering): 16 m2 Inhoud: 1.190 m3 Gemeente Hilversum, sectie I, nummer 2082, groot 1.080 m2.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 2,750,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 9,106
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1927
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
302 m²
Other space inside the building
12 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
External storage space
23 m²
Plot size
1,080 m²
Volume in cubic meters
1,190 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (7 bedrooms)
Number of bath rooms
4 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Sauna, 4 showers, 4 toilets, underfloor heating, 3 sinks, bath, and double sink
Number of stories
3 stories, a loft, and a basement
Facilities
Air conditioning, alarm installation, outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, and sauna

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and floor insulation
Heating
CH boiler, gas heater, possibility for fireplace and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Quinta pro 45 (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

HILVERSUM I 2082
Cadastral map
Area
1,080 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, in wooded surroundings, in residential district and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Garage

Type of garage
Parking place and detached brick garage
Capacity
4 cars
Facilities
Loft, electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

3,386x

Viewed

71x

Saved

25-6-2025

On Funda

Neighborhood

Villaparken

Hilversum
Residents
1,340
Family with children
32%
Avg. asking price / m²
€ 6,386

Neighborhood insights

Discover the neighborhood

Curious about available homes, residents, or real estate agents? Find out more on the neighborhood page.

Explore neighborhood insights