Mering 811777 DH HippolytushoefHippolytushoef Oost (woonkern)

Vanaf prijs: € 399.000,- k.k. Reguliere vraagprijs € 429.000,- k.k. Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat je vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht. Ruime en keurig onderhouden hoekwoning met zonnige tuin! Op zoek naar een jonge, comfortabele woning met volop ruimte én een fijne ligging? Dan is deze keurig onderhouden hoekwoning in Hippolytushoef absoluut het bekijken waard. Met maar liefst vier slaapkamers, een praktische bijkeuken en een zonnige achtertuin op het zuiden is dit een heerlijk huis voor wie ruimte en wooncomfort zoekt. Binnen tref je een lichte en prettige leefruimte met een open keuken. De aangrenzende bijkeuken zorgt voor extra praktische ruimte. Verdeeld over de verdiepingen beschikt de woning over vier goed bemeten slaapkamers. Op de tweede verdieping zorgt de dakkapel voor extra ruimte en een fijne lichtinval. Omdat het een jonge woning betreft en deze volledig is geïsoleerd, zijn de stookkosten vriendelijk. Ook buiten is het goed toeven: de achtertuin ligt heerlijk op het zuiden, waardoor je volop van de zon kunt genieten. Hippolytushoef staat voor rust, ruimte en een gemoedelijke dorpssfeer. Hier woon je prettig en ontspannen, met de Waddenzee op korte afstand en volop natuur in de omgeving. Tegelijkertijd zijn de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. Kortom; een verzorgde, ruime en complete hoekwoning op een heerlijke plek. Bouwjaar: 2004, perceeloppervlakte: 200 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 117 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 2 m², externe bergruimte ca. 8 m² en inhoud ca. 432 m³. Indeling: Binnenkomst via de entree met laminaatvloer, meterkast (7 groepen + 2 x aardlekschakelaar) en volledig betegelde toiletruimte met toilet en fontein. In de ruime woonkamer ligt een keurige laminaatvloer en via de schuifpui heb je directe toegang tot de achtertuin. De open keuken beschikt over een hoekopstelling welke is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, koelkast, combi magnetron, afzuigkap en een vaatwasser. Aansluitend vind je de bijkeuken met de wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: Op de overloop en de drie slaapkamers ligt een laminaatvloer. De slaapkamers zijn ruim bemeten en hebben strakke muren. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, tweede toilet, wastafel en een designradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de vierde slaapkamer bereikbaar met laminaatvloer, dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. In de stookruimte met Velux dakraam tref je de CV installatie (Nefit Intergas combi HR 2024) en de unit van de mechanische ventilatie. Tuin: De achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van bestrating, een gazon, achterom en een houten berging met elektra. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda