Harmoniestraat 323151 AB Hoek van HollandDorp

START VERKOOP OPEN HUIZEN Woensdag 13 mei 17-19 uur Vrijdag 15 mei 16-18 uur Zaterdag 16 mei 10-12 uur Recent volledig gerenoveerd en getransformeerd van winkelruimte tot een luxe 3- kamerappartement met energielabel B. De woning is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een strakke visgraatvloer, een stijlvolle keuken, een separaat toilet en een zeer luxe badkamer. Indeling: Begane grond: entree, lichte woonkamer met luxe open keuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-magnetron en koelkast met vriesvak. Praktische keukenkast met opstelplaats voor de wasmachine. Daarnaast twee slaapkamer waarvan één met een te openen dakraam. De luxe badkamer is uitgevoerd in beige tinten met zwarte accenten en beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Separate toiletruimte met hangend toilet en een sfeervol wastafeltje in een nis Bijzonderheden Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland, sectie B, nummer 5164 A8 Juridische status : Appartementsrecht Bouwjaar : Oorspronkelijk ca. 1906, Transformatie 2026 Aantal kamers : 3 kamers (incl. woonkamer waarvan 2 slaapkamers) Parkeren : Redelijk in omgeving NEN 2580 maatvoering : Gebruiksoppervlakte wonen 57 m² Interne bergruimte 0 m² Gebouw gebonden buitenruimte 0 m² Externe bergruimte (gezamenlijk) 28 m² Inhoud van de woning excl. berging 188 m³ Gasverbruik N.B m³ Elektraverbruik N.B kWh Na transformatie is het nog nooit bewoond geweest CV ketel : Blokverwarming voor vloerverwarming, elektra boiler voor warm water VvE : Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 70,75,- p/m Onderhoud binnen : Nieuw Onderhoud buiten : Goed Oplevering : In overleg, kan zo vlot als mogelijk Projectnotaris : Caminada Notarissen Rijswijk Bijzonderheden : Transformatie van de voormalige Kees van den Burg-fietsenwinkel naar vijf luxe appartementen. Achter de woning is er een gemeenschappelijke fietsen berging van circa 28m2 voor appartementen Prins Hendrikstraat 241a-b, Harmoniestraat 32, 28a, en 26a