Heisterberg 4-B6431 JC HoensbroekDe Dem en omgeving

STARTERS OPGELET! Centraal gelegen nabij voorzieningen; de tussengelegen woning met o.a. 3 slaapkamers, buitenberging, tuin met achteringang en goed isolatieniveau. Indeling Begane grond: entree, hal, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, woonkamer (ca. 30m², incl. keuken) met toegang naar de tuin. Apart gelegen keuken met een plavuizen vloer, moderne keukenopstelling, rvs spoelbak met spoelkraan en apparatuur t.w.: een 5-pitsgascomfoor met grote oven, wasemkap, vaatwasser en koelkast. Grote bergkast. Onderhoudsvriendelijke tuin met bestrating, gemetselde berging (ca. 6m²) en achteringang. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 7m²), slaapkamer 2 (ca. 18m²), beide voorzien van een laminaatvloer. Badkamer (ca. 6m²) met ligbad, toilet, douche, badmeubel/vaste wastafel en daglicht. Tweede verdieping: Zolderruimte middels een vaste trap te bereiken. Slaapkamer 3 (ca. 13m²) met toegang tot dakterras (ca. 14m²). CV-ruimte met opstelplaats cv-combi-installatie (eigendom). Bijzonderheden: STARTERS OPGELET! Deze centraal gelegen tussenwoning is gesitueerd nabij voorzieningen (o.a. winkels, sportaccommodaties, scholen en uitvalswegen), beschikt over 3 slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping. De tuin ligt besloten en heeft naast een achteringang ook een gemetselde buitenberging. Dit object heeft een prima isolatieniveau (dak, spouw, vloer). De kozijnen zijn van hardhout en zijn voorzien van isolerende beglazing. Kortom: maak een afspraak en bekijk de mogelijkheden! Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.