Bovenstraat-Erf 14741 AT HoevenHoeven

** vrijstaand ** luxe ** duurzaam karakter ** hoogwaardig afgewerkt ** woonkeuken ** dubbele oprit ** zonnepanelen ** hybride warmtepomp ** vloerverwarming ** Een huis waar je binnenkomt en eigenlijk direct weet: hier klopt het! De Bovenstraat-Erf is een rustig, doodlopend straatje waar kinderen nog lekker buiten kunnen spelen en waar je geniet van de ruimte en vrijheid van vrijstaand wonen. Binnen wacht een sfeervol en hoogwaardig afgewerkt gezinshuis, met volop licht, warme kleuren en een indeling die helemaal is afgestemd op het dagelijks leven. Van de royale woonkeuken waar iedereen samenkomt tot de luxe badkamer en maar liefst vijf slaapkamers: hier is aan alles gedacht. En buiten? Daar gaat het woonplezier gewoon verder met een heerlijke tuinkamer en een stijlvolle, onderhoudsvriendelijke tuin. Een huis dat niet alleen instapklaar is, maar waar je je ook meteen thuis voelt. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd; - Begane grond voorzien van houten kozijnen; - Eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen; - Voorzien van HR/HR++ beglazing; - Hybride warmtepomp aanwezig; - 10 zonnepanelen; - Vloerverwarming begane grond en badkamer; - Hier laat je jouw kids op straat spelen. Thuiskomen Je rijdt de rustige Bovenstraat-Erf in en merkt direct dat dit zo’n straat is waar het dagelijkse leven net wat gemoedelijker voelt. Het is er rustig en overzichtelijk en doordat de straat doodloopt, kunnen kinderen hier nog heerlijk buiten spelen. Op eigen terrein is er bovendien volop plek: de dubbele oprit biedt ruimte aan maar liefst drie auto’s. Ook binnen zet die prettige eerste indruk zich meteen voort. De woning is tot in de puntjes verzorgd en heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau. Warme tinten, sfeervolle materialen en de mooie visgraatvloer zorgen direct voor een fijne, huiselijke sfeer. Hart van het huis De begane grond is duidelijk gemaakt om samen te leven. De woonkamer is rondom heerlijk licht en heeft een erker die nu als gezellige chillhoek wordt gebruikt. Een heerlijke plek om neer te ploffen, maar net zo goed geschikt als speelhoek of fijne werkplek .De visgraatvloer loopt door en is voorzien van vloerverwarming, waardoor niet alleen de uitstraling maar ook het comfort helemaal klopt. En dan de woonkeuken… dit is zonder twijfel het hart van het huis. Een royale ruimte waar je met het hele gezin samenkomt, uitgebreid kunt tafelen en waar de thuiskok alle ruimte krijgt om zich uit te leven. De luxe keuken heeft een groot eiland en biedt volop werk- en bergruimte. Boven de keuken zorgt een lichtstraat voor extra daglicht, waardoor de ruimte nog ruimtelijker en lichter aanvoelt. Wil je de keuken even aan het zicht onttrekken? Dat kan dankzij de karaktervolle barn-deur, waarmee je de woonkeuken van de woonkamer kunt afsluiten. Ook qua comfort is deze woning helemaal bij de tijd. Met zonnepanelen, een hybride warmtepomp, een nieuwe cv-ketel en vloerverwarming op de begane grond én in de badkamer is er bovendien aandacht voor verduurzaming en wooncomfort. Slapen en baden Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is een heerlijke eigen plek met een ruime inloopgarderobe. Daarnaast zijn er twee goede slaapkamers die natuurlijk perfect zijn voor de kinderen, maar ook prima dienst kunnen doen als werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer is luxe en stijlvol afgewerkt en voelt als een fijne plek om de dag rustig te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Je hebt hier de beschikking over een ligbad, een inloopdouche met Sunshower, een dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. Het separate toilet is vanaf de overloop bereikbaar. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je niet alleen een praktische overloop met diverse vaste kasten, maar ook nog eens twee extra kamers. Ideaal als slaap-, werk-, hobby- of logeerruimte. Dankzij de dakramen komt ook hier prettig natuurlijk licht binnen. De mogelijkheden zijn dus volop aanwezig om deze verdieping helemaal af te stemmen op jouw gezin en manier van wonen. Buitenleven De tuin sluit perfect aan bij de sfeer van het huis: verzorgd, stijlvol en vooral gemaakt om van te genieten. Je treft een fantastische tuinkamer aan die zowaar aanvoelt als een tweede woonkamer. Een heerlijke plek voor een feestje, een lange zomeravond met vrienden of gewoon een kop koffie in de ochtend. Met de glazen schuifwand bepaal je zelf hoe je de ruimte gebruikt. Op mooie dagen schuif je hem lekker open en haal je buiten naar binnen; op koelere momenten zit je hier beschut en comfortabel. De rest van de tuin is onderhoudsvriendelijk en sfeervol aangelegd, met verschillende zitplekken en groen op de juiste plaatsen. De leibomen zorgen voor privacy en geven de tuin tegelijkertijd een stijlvolle uitstraling. Of je nu wilt loungen, borrelen, spelen of uitgebreid tafelen: hier is voor ieder moment van de dag wel een fijne plek te vinden. Locatie Hoeven is een dorp in de gemeente Halderberge. De gevarieerde bebouwing van de wijk maakt het aantrekkelijk voor een breed publiek. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op een korte afstand. Te denken aan o.a. basisschool, peuterspeelzaal en BSO, alsmede winkels en horeca in het pittoreske centrum. De in- en uitvalswegen brengen je snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereik je binnen 30 autominuten. In het groene bosgebied van “Pagnevaart”, wat zich in de nabije omgeving bevindt, kun je heerlijk genieten van een boswandeling in de natuur.