Johannapark 404741 ES HoevenHoeven

** rustig en kindvriendelijk woonerf ** deels voorzien van rolluiken ** recent geschilderd (2024) ** zonnige achtertuin op het zuidwesten ** sfeervolle overkapping ** Aan een ruim en kindvriendelijk woonerf, staat deze fijne tussenwoning. Een huis waar je je al snel thuis voelt. Met drie slaapkamers, lichte leefruimtes, een nette keuken en badkamer én een zonnige tuin met veranda is dit een heerlijke plek voor het hele gezin. Tel daar de rustige ligging en de voorzieningen van het dorp bij op en het plaatje is compleet. Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging, dan laten we je dit fijne (t)huis graag zelf ervaren! Bijzonderheden: - Ruim opgezet straatbeeld; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten; - Deels voorzien van rolluiken; - Sfeervolle overkapping; - Kindvriendelijke omgeving; - Netjes afgewerkt; - Gemoedelijke, rustige wijk. Thuiskomen Je rijdt het rustige woonerf in en merkt meteen dat dit een fijne plek is om thuis te komen. Het hofje is ruim opgezet, groen en autoluw, waardoor kinderen hier heerlijk buiten kunnen spelen. Parkeren kan gewoon in de straat, vlak bij de woning. Aan de voorzijde zorgt de fraai aangelegde voortuin voor een verzorgde eerste indruk. Een rustige, prettige omgeving waar je na een dag werken graag thuiskomt. Hart van het huis De woonkamer is bijzonder licht door de grote ramen en biedt aan de voorzijde ruimte voor een gezellige zithoek. Vanuit hier kijk je prettig uit over de voortuin. De open verbinding met de keuken zorgt ervoor dat het kook- en leefgedeelte mooi met elkaar in contact staan. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Een fijne plek waar je tijdens het koken gewoon onderdeel blijft van het gezinsleven. Vervolgens loop je door de keuken de bijkeuken in. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine aanwezig en via de tuindeur stap je zo de achtertuin in. Handig voor de dagelijkse boodschappen, de was én het gemak van even snel achterom naar buiten. Slapen en baden Op de eerste verdieping heb je via de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is met circa 15 m² lekker ruim. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer van circa 11 m². Dankzij de grote raampartijen zijn beide kamers heerlijk licht. De moderne badkamer is netjes en compleet ingericht met een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de cv-ketel en praktische bergruimte achter de knieschotten, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De derde slaapkamer is met circa 13 m² opnieuw een volwaardige ruimte. De geplaatste dakkapel zorgt hier voor veel licht en extra ruimte. En als leuke verrassing vind je hier zelfs een echte bedstee. Een bijzonder detail dat deze kamer nét even anders maakt. Buitenleven Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten. Dankzij deze ligging is er volop gelegenheid om van de zon te genieten. De veranda achterin de tuin maakt het buitenleven extra aantrekkelijk. Hier zit je al vroeg in het voorjaar lekker beschut en ook op een lange zomeravond is dit een heerlijke plek om buiten te blijven zitten. Achterin de tuin staat een houten bergschuur, praktisch voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Ook aan het dagelijkse gemak is gedacht: je kunt hier achterom thuiskomen. Kortom: Een zonnige, fijne tuin die mooi aansluit bij het ontspannen en comfortabele karakter van deze woning. Locatie Hoeven is een dorp in de gemeente Halderberge. De gevarieerde bebouwing van de wijk maakt het aantrekkelijk voor een breed publiek. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op een korte afstand. Te denken aan o.a. basisschool, peuterspeelzaal en BSO, alsmede winkels en horeca in het pittoreske centrum. De in- en uitvalswegen brengen je snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereik je binnen 30 autominuten. In het groene bosgebied van “Pagnevaart”, wat zich in de nabije omgeving bevindt, kun je heerlijk genieten van een boswandeling in de natuur.