Dorsmolen 147451 AW HoltenDe Kol en Noordenberg

Dorsmolen 14 Holten – uitgebouwde helft van dubbel woonhuis met garage, volop leefruimte én een heerlijke tuin! Bent u op zoek naar een instapklare, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, veel lichtinval, een moderne afwerking én een heerlijke tuin? Zoek dan niet langer… Dorsmolen 14 in Holten is absoluut the place to be! Deze verrassend ruime woning van het bouwjaar 2018 combineert comfortabel wonen met een praktische indeling en een sfeervolle uitstraling. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde, de royale raampartijen en de fraaie tuin met afsluitbare overkapping is dit een woning waar u zich direct thuis zult voelen. Gelegen in een geliefde woonomgeving, nabij voorzieningen, scholen en uitvalswegen, biedt deze woning alles wat u zoekt voor jarenlang woonplezier. Indeling Begane grond Via de verzorgde entree komt u binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, praktische trapkast, meterkast en moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Bij binnenkomst in de royale woonkamer valt direct de prettige lichtinval op. De fraaie erker aan de voorzijde en de grote raampartijen zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel. Hier ervaart u meteen hoe aangenaam wonen kan zijn: een heerlijke leefruimte waar u optimaal kunt genieten met familie en vrienden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. Deze is uitgevoerd met een stijlvol keukenblok en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De keuken vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met de tuin én de garage. Vanuit de keuken heeft u namelijk toegang tot de aangebouwde garage, ideaal voor extra opslagruimte, hobby’s of het stallen van fietsen. De grote openslaande deuren verbinden binnen en buiten op fraaie wijze. Hierdoor loopt u zo de fraai aangelegde achtertuin in. De tuin beschikt bovendien over een prachtige overkapping die middels glazen panelen afsluitbaar is. Hierdoor kunt u vrijwel het hele jaar door genieten van het buitenleven. Eerste verdieping Via de overloop bereikt u drie comfortabele slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel. De ruimtes zijn praktisch ingedeeld en genieten van een prettige lichtinval. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Deze ruimte kan uitstekend dienen als bergzolder, maar is ook zeer geschikt voor het realiseren van een vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de combinatie van groen, privacy en de afsluitbare overkapping kunt u hier in alle rust genieten van lange zomeravonden of juist beschut zitten tijdens minder mooi weer. Bijzonderheden • Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning • Aangebouwde garage • Royale en lichte woonkamer met erker • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Openslaande deuren naar de tuin • Fraai aangelegde achtertuin • Overkapping met glazen afsluitbare panelen • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Mogelijkheid voor vierde slaapkamer op zolder • Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel • Gelegen in een geliefde woonomgeving in Holten • Energielabel A • 16 zonnepanelen • Gebruiksoppervlak wonen 173 m2 • Inhoud 705 m3 • Kaveloppervlak 276 m2 Kortom: een ruime, comfortabele en uitstekend onderhouden gezinswoning op een fijne locatie. Een woning die u beslist van binnen moet ervaren! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Dorsmolen 14 in Holten. Let op: De vermelde afmetingen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld conform de branchebrede meetinstructie, gebaseerd op de NEN 2580. Hierbij is een onderverdeling gemaakt naar verschillende gebruiksoppervlakten. Doordat deze informatie via diverse (externe) kanalen wordt gepubliceerd, kan Bulsink Makelaars B.V. geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele afwijkingen of onjuistheden in de weergave. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld; aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend.