Waardenborchstraat 387451 GK HoltenDe Kol en Noordenberg

Op een prachtige, ruime hoekkavel nabij het centrum van Holten staat deze twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde berging en garage. De zeer royale kavel met een oppervlakte van maar liefst 322 m2 is een lust voor diegene die houdt van ruimte en privacy. De woning, die in 1963 is gebouwd, biedt volop mogelijkheden om volledig naar eigen wens uit te breiden en te moderniseren. Hierbij kan aan verschillende kanten van de woning een uitbouw gerealiseerd worden, zodat eenvoudig een royale leefkeuken of een ruime, lichte woonkamer kan worden gecreëerd, geheel afgestemd op uw woonwensen. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim terras, grenzend aan de zijtuin. Een heerlijke plek om te genieten van zonnige dagen en gezellige avonden. De woning heeft de volgende indeling: begane grond: entree / hal met toilet met toegang tot de meterkast en de provisiekelder, alsook een trapopgang naar de 1e verdieping - lichte woonkamer - halfopen keuken met afzuigkap, gaskookplaat, oven en koelkast - bijkeuken - berging met doorloop naar de garage 1e verdieping: overloop - vier ruime slaapkamers - badkamer met douche en wastafel 2e verdieping: zolder met veel bergruime, te bereiken via de vlizotrap Ligging: De woning is gelegen aan een rustige straat in woonwijk "de Kol". Deze woonwijk bestaat zowel uit bestaande woningen alsook nieuwbouw. In de wijk is een openbare basisschool (Dalton) aanwezig en een kinderdagverblijf. Het centrum van Holten, het NS-station en het fraaie buitengebied van Holten zijn op korte loop-/fietsafstand. Bijzonderheden: - Er is geen lijst van zaken opgesteld; de woning wordt opgeleverd in de staat waarin deze is bezichtigd, inclusief alle aanwezige zaken, met uitzondering van de wasmachine. - Woning met voldoende uitbreidingsmogelijkheden - Ruim terras aan de achterzijde - Grote kavel met veel vrijheid - Basisschool en kinderdagopvang op loopafstand - Gewilde woonwijk