Poeldijksepad 4-F2675 CL HonselersdijkBurgemeesterswijk

Ruim 3-kamerappartement op de parterre, met twee eigen parkeerplaatsen, tuin én berging. Aan de rand van het gezellige Honselersdijk, in het moderne appartementencomplex "De Toonladder", ligt dit royale 3-kamerappartement van circa 77 m² op de begane grond. Met een eigen entree, een heerlijke achtertuin, een eigen berging én twee eigen parkeerplaatsen biedt deze woning het comfort van een appartement gecombineerd met het gevoel van een eigen huis. De woning is recent volledig geschilderd en vormt daarmee een frisse basis voor de nieuwe eigenaar. Doordat er nog geen keuken is geplaatst en de vloerafwerking nog dient te worden aangebracht, biedt het appartement bovendien de ideale mogelijkheid om het geheel volledig naar eigen smaak en woonwensen af te werken. De ligging is prettig en centraal. Het gezellige centrum van Honselersdijk met diverse winkels, supermarkten, sportvoorzieningen en horecagelegenheden bevindt zich op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en de kust uitstekend bereikbaar. Indeling Via de eigen entree aan de voorzijde betreedt u de woning. De hal beschikt over een meterkast en ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer met open keukenruimte van in totaal circa 38 m². Dankzij de openslaande deuren aan de voorzijde van de woning geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. De open indeling biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een keuken geheel naar eigen wens. Vanuit de woonkamer bereikt u de centrale hal die toegang biedt tot de overige vertrekken. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers van circa 11 m² en 8,6 m². De grootste slaapkamer beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten op prettige wijze met elkaar verbonden zijn. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte met fonteintje. In de technische ruimte bevinden zich de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De achtertuin (NO) biedt volop privacy en ruimte om van het buitenleven te genieten. Aansluitend bevindt zich een praktische berging voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden; - Levensloopbestendig wonen op de begane grond; - Twee eigen parkeerplaatsen; - Eigen entree aan de voorzijde; - Royale woonkamer met open keukenruimte van circa 38 m²; - Woonoppervlakte circa 77 m²; - Twee ruime slaapkamers aan tuinzijde; - Recent volledig geschilderd; - Keuken naar eigen wens te realiseren; - Badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel; - Achtertuin met berging en achterom; - Gelegen in het moderne appartementencomplex "De Toonladder"; - Nabij winkels, voorzieningen en uitvalswegen; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage van € 116,48; - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NVM Meetinstructie, geen zelfbewoning, eventuele meerkosten van de notaris, denk hierbij aan volmacht, royement en/of tolkkosten; - Oplevering in overleg, kan op korte termijn.