Marktplein 622132 DC HoofddorpHoofddorp Centrum Zuid

* English text below Lekker strak gemoderniseerde en ruime MAISONNETTE woning is gelegen midden in het bruisende centrum. Super handig met alle gewenste voorzieningen nabij, maar toch rustig en het balkon in de luwte. Je woont hier heerlijk en kan bijna alles lopend af. Dit lichte appartement is helemaal gemoderniseerd en wel zo te betrekken. Wat ook fijn is, is dat de je echt het gevoel hebt een huis te hebben doordat de slaapkamers boven zijn. Het balkon ligt op het zuidwesten dus super zonnig en in de kelder heb je nog een eigen berging. Op de afgesloten binnenplaats is ruimte om je fiets te plaatsen. Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze moderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar! Indeling: Begane grond: entree gebouw, bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, binnenplaats met toegang naar de bergingen in de kelder. 1e verdieping: galerij, entree woning, meterkast (elektra: 7 groepen, 2 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar, slimme meters en glasvezel), open, witte keuken met tegelvloer en (deels Siemens) inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, combi-oven, inductie kookplaat, afzuigschouw en vaatwasser. Voorts is er de wasmachineaansluiting en blijft de wasmachine achter . Lichte en ruime woonkamer met laminaatvloer en glad afgewerkte wanden. Volledig betegelde toiletruimte met wastafelmeubel en wandcloset. Via de spiltrap bereik je de … 2e verdieping: overloop, hoofdslaapkamer aan de achterzijde met een plissehordeur en toegang naar het zonnige balkon op het zuidwesten. Er is een zonnedoek voor de warme dagen. Twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan er eentje nu dient als inloopkleedkamer. De kamers zijn voorzien van laminaatvloeren. Volledig betegelde badkamer met een douchecabine v.v. thermostaatkraan en drainafvoer, wastafelmeubel en een handdoekradiator. Aparte kastruimte met de opstelplaats van de Atag HR c.v. combiketel (bouwjaar 2012). Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Parkeervergunning voor één auto is mogelijk, kosten € 40,10 per twee jaar • Servicekosten € 169,80 per maand, deze gaan wel binnenkort omhoog naar circa €263,40. De VvE plaatst hiervoor kunststof kozijnen met HR glas • Energielabel “D” • Bouwjaar 1962, gebruiksoppervlakte wonen circa 94m² • Aanvaarding in overleg, voorkeur verkoper november Persoonlijke noot van de verkoper: “We hebben onze woning aan het Marktplein als heel fijn ervaren. Super centraal en lieve buren! Echter omdat we wat dichter bij de school van mijn dochter gaan wonen, verhuizen we maar de koper van deze woning zal hier vast net zo lekker gaan wonen als wij gedaan hebben. “ Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”. Nicely modernized and spacious MAISONNETTE apartment located in the bustling city center. Super convenient with all amenities nearby, yet quiet and with a sheltered balcony. You will love living here and can do almost everything on foot. This bright apartment has been completely modernized and is ready to move into. Another nice feature is that you really feel like you have a house because the bedrooms are upstairs. The balcony faces southwest, so it is very sunny, and you have your own storage room in the basement. There is space to park your bike in the enclosed courtyard. View the 3D tour of this property on our own website and Funda. Walk through the entire property online. The new way of viewing online without 3D glasses. Ideal for preparation or afterwards! This modern tool is offered to you by the most active and modern real estate agent in Haarlemmermeer and is available as standard for all our properties! Classification: Ground floor: building entrance, doorbell panel, mailboxes, stairwell, courtyard with access to the storage rooms in the basement. First floor: gallery, entrance to the apartment, meter cupboard (electricity: 7 groups, 2 earth leakage switches, main switch, smart meters, and fiber optics), open, white kitchen with tiled floor and (partly Siemens) built-in appliances: fridge/freezer, combi-oven, induction hob, extractor hood, and dishwasher. There is also a washing machine connection and the washing machine will remain. Bright and spacious living room with laminate flooring and smooth finished walls. Fully tiled toilet room with washbasin and wall-mounted toilet. The spiral staircase leads to the ... 2nd floor: landing, master bedroom at the rear with a pleated screen door and access to the sunny southwest-facing balcony. There is a sunshade for hot days. Two bedrooms at the front, one of which currently serves as a walk-in dressing room. The rooms have laminate flooring. Fully tiled bathroom with a shower cabin with thermostat tap and drain, washbasin, and towel radiator. Separate closet space with the Atag HR central heating combi boiler (built in 2012). Details/features/acceptance: • Parking permit for one car is possible, costs €40.10 per two years • Service costs €169.80 per month, these will soon increase to approximately €263.40. The owners' association is installing plastic window frames with HR glass for this purpose • Energy label “D” • Year of construction 1962, usable living area approximately 94m² • Acceptance in consultation, seller's preference November Personal note from the seller: “We have really enjoyed living in our house on Marktplein. It's very centrally located and we have lovely neighbors! However, because we are moving closer to my daughter's school, we are moving, but the buyer of this house will surely enjoy living here as much as we have.” Photos, video & social media: "Based on privacy legislation, it is not permitted to take photos and/or video recordings in the house during the viewing without the permission of the owner and/or Meermakelaars. Meermakelaars has had as many images as possible (including a 3D image) made for you to get a good impression of the house. It is also not permitted to share (outdoor) images of the property via social media, except for the standard sharing functions of Funda."