Breeburgsingel 22135 CN HoofddorpHoofddorp Toolenburg West

Ruime hoekwoning met zonnige tuin in Toolenburg In de geliefde wijk Toolenburg staat deze goed ingedeelde hoekwoning met een zonnige achtertuin op het westen te koop. De woning beschikt over een woonoppervlak van circa 109 m², staat op 162 m² eigen grond en biedt volop mogelijkheden als comfortabele gezinswoning. De ligging is ideaal: In de directe omgeving bevinden zich namelijk diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten, medische voorzieningen en opstapplaatsen voor openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Schiphol en andere grote steden zijn goed bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met de meterkast voorzien van automaten, aardlekschakelaar, slimme meters en glasvezel. Daarnaast zijn vanuit de hal de toiletruimte, de trapopgang en de woonkamer bereikbaar. Aan de voorzijde ligt de open keuken met diverse apparatuur, waaronder een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, vriezer, koelkast en oven. De sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een loopdeur naar de tuin. De vloer op deze verdieping is afgewerkt met laminaat. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, handdoekradiator en een wastafel met meubel. Tweede verdieping: Ruime open verdieping met aan de voorzijde een deels recht opgetrokken gevel. Hier bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie unit en de Nefit HR combiketel uit 2023. Deze verdieping biedt mogelijkheden voor het realiseren van extra slaapkamers. Tuin: De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Daarnaast is er een houten berging met elektriciteit aanwezig en beschikt de tuin over een achterom. Op de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst. Bijzonderheden - Dakkapel/uitbouw woonkamer behoren tot de mogelijkheden; - Centrale ligging in de wijk; - Zongerichte achtertuin; - Het creëren van 4/5 slaapkamers is mogelijk; - Aanvaarding in overleg. Interesse in deze Poldertopper? Neem dan contact op met Wietse makelaardij voor het plannen van een bezichtiging (023-2302191 /