Clingenburg 222135 CC HoofddorpHoofddorp Toolenburg West

Ruime eengezinswoning met energielabel A, 10 zonnepanelen en een heerlijk dakterras in Toolenburg! Wat een superfijne woning! Deze goed onderhouden en tot in de puntjes verzorgde woning ligt op een centrale locatie in de gewilde, kindvriendelijke wijk Toolenburg. De woning beschikt over ca. 102 m² woonoppervlakte, een verzorgde, zonnige achtertuin met berging en achterom én een heerlijk dakterras. Met onder andere 10 zonnepanelen, een moderne afwerking en een energielabel A is deze woning helemaal van nu! De ligging is ook zeer aantrekkelijk. Op loopafstand vind je winkelcentrum Toolenburg voor de dagelijkse boodschappen. Ook de Toolenburgerplas, het Haarlemmermeerse Bos, diverse scholen en sportscholen liggen in de directe omgeving. Het centrum van Hoofddorp, met winkelcentrum Vier Meren, is eveneens goed bereikbaar. Dankzij het nabijgelegen busstation ben je bovendien zo in hartje Haarlem, station Hoofddorp en Amsterdam. Ook de nabijgelegen uitvalswegen maken de woning een ideale uitvalsbasis richting Schiphol, Amsterdam, Leiden en Den Haag. Parkeren kan bovendien ruimschoots direct voor de deur. Kortom, een heerlijke gezinswoning op een centrale plek, met alle voorzieningen binnen handbereik, die zeker een bezichtiging waard is! Indeling Begane grond Uitgebouwde entree met hal en een recent uitgebreide meterkast met 7 groepen en een dubbele aardlekschakelaar. Modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer. Op de vloer ligt een moderne visgraat-PVC-vloer, uiteraard met vloerverwarming en hoge witte plinten. Verder zijn alle ramen, ook op de bovenverdieping, voorzien van op maat gemaakte houten jaloezieën die het geheel afmaken. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van een 5-pitsgaskookplaat, oven, vaatwasser en een losse koel-vriescombinatie. Via de woonkamer bereik je de verzorgde achtertuin, die in 2023 is aangelegd. Er is gekozen voor veel bloeiende planten die ook in de winter groen blijven. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande houten berging. Doordat de tuin grenst aan een speelpleintje, heeft deze een vrije ligging. Ondanks de noordelijke ligging is er in de zomer volop zon. Eerste verdieping Via de overloop bereik je de twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer, die in 2020 is vernieuwd. De lichte badkamer is compleet uitgevoerd met regendouche, dubbel wastafelmeubel en vrijhangend toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer over de gehele breedte van de woning, met toegang tot een inloopkast. Door eenvoudig één wand te plaatsen, is hier nog een extra slaapkamer te realiseren. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede grote en lichte slaapkamer. Beide slaapkamers zijn recent voorzien van elektrische rolluiken. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je de overloop met de opstelling van de cv-ketel (2023), de mechanische ventilatiebox en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich hier de derde slaapkamer. Dankzij het Velux-dakraam is deze ruimte lekker licht en via de schuifpui heb je toegang tot het dakterras. Bijzonderheden - Bouwjaar 1989 - Woonoppervlakte ca. 102 m², perceeloppervlakte 131 m² - Energielabel A - 10 zonnepanelen - Gelegen op een zeer centrale locatie in de gewilde wijk Toolenburg - Fraaie PVC-trapbekleding - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2026 - Verzorgde achtertuin, aangelegd in 2023, met achterom en vrijstaande houten berging - Ruim dakterras op de tweede verdieping - Elektrische rolluiken op alle ramen op de eerste verdieping - Alle ramen zijn voorzien van op maat gemaakte jaloezieën - Moderne metalen radiatorombouwen - Ruim voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur - Oplevering in overleg