Graan voor Visch 152232132 EB HoofddorpHoofddorp Graan voor Visch

Heerlijk ruime en lichte EENGEZINSWONING met ENERGIELABEL A (!) en een zonnige, besloten achtertuin op het ZUIDWESTEN. Maar vooral veel privacy, door het vrije zicht aan de voor- en achterzijde woon je hier heerlijk onbespied. Deze woning is gemoderniseerd, goed onderhouden en heeft ook kunststof kozijnen op de eerste verdieping dus weinig schilderwerk. Daarbij onder meer zonnepanelen en een zonneboiler dus helemaal van deze tijd! De woning is zeer gunstig gelegen op loopafstand van het station en het centrum, met alle gemakken van dien! In de directe omgeving vind je ook diverse scholen en tegenover een basisschool die zelfs een speciale taalklas aanbiedt. Alles op loopafstand in een lichte, goed onderhouden en ruime woning, dat wil je toch? Kom snel kijken en bel ons voor een afspraak! Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Wandel online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Perfect om je bezoek voor te bereiden of om achteraf nog eens rustig rond te kijken. Deze innovatieve tool is standaard beschikbaar bij al onze woningen en wordt aangeboden door de meest vooruitstrevende makelaar van Haarlemmermeer. Indeling: Begane grond: entree, meterkast (elektra: 8 groepen b.g., 2 en 3 fasegroep met vier losse groepen op zolder voor aansluiting warmtepomp in de toekomst, 4 aardlekschakelaars, slimme meters en glasvezel), volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, provisie-/trapkast, lichte woonkamer met een tegelvloer v.v. vloerverwarming als hoofdverwarming plus een extra radiator, open haard en een lichte open keuken met een carrouselkast en inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, combimagnetron/oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigschouw en een vaatwasser. 1e verdieping: overloop, drie ruime (slaap)kamers met elektrisch bedienbare markiezen aan de achterzijde. De vloeren zijn v.v. laminaat. Volledig betegelde badkamer met elektrische vloerverwarming, wandcloset, zit-/ligbad met douche en thermostaatkraan, wastafel en een handdoekradiator. 2e verdieping: overloop, wasmachine-/drogeropstelling, kast met de zonneboiler en de collector van de zonnepanelen, tevens de Intergas HR c.v. combiketel (bouwjaar 2007), riante slaapkamer met vaste wastafel en laminaatvloer. Door de dakkapellen (met elektrische rolluiken) aan de voor- en achterzijde is dit een lichte en vooral ruime etage geworden! Heerlijk zonnige en warme achtertuin op het zuidwesten gelegen. Volledig bestraat dus weinig onderhoud. Er is een berging v.v. elektra en een achterom. Aan de achtergevel een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een buitenkraan. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Parkeren in blauwe zone, bewonersvergunning €80,- per auto, per twee jaar • Buitenschilderwerk recentelijk uitgevoerd • Energielabel “A”, 11 zonnepanelen en een zonneboiler! • Bouwjaar 1972, perceeloppervlakte 122m² • Inhoud circa 399m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 123m² • Aanvaarding in overleg, voorkeur verkoper medio juli. Persoonlijke noot van de verkoper: “Ongeveer 18 jaar geleden werden wij op slag verliefd op dit huis, en eerlijk gezegd zijn we dat nog steeds. Wat ons toen raakte, is nog altijd één van de grootste kwaliteiten: de enorme lichtinval. In de winter schijnt de zon via de achtertuin dwars door het huis naar binnen, tot aan het voorraam. Dat zorgt niet alleen voor een prachtige sfeer, maar ook voor een aangename warmte, waardoor we in de koude maanden nauwelijks hoeven te stoken. Het vrije uitzicht aan de achterzijde zorgt voor een prettig gevoel van ruimte, zonder directe inkijk. De tuin sluit hier mooi op aan en is ruim genoeg om op elk moment van het jaar een fijne plek in de zon te vinden en te ontspannen. Dit huis is voor ons een fijne gezinsplek geweest. Onze kinderen zijn hier opgegroeid, spelend in het speeltuintje direct achter het huis, en later op het voetbalveld of het schoolplein aan de voorkant. Ook de ligging is ideaal. Binnen 10 minuten loop je naar het centrum voor een ijsje of een gezellig drankje, de supermarkt is om de hoek en het busstation bereik je binnen 5 minuten. Alles dichtbij, zonder dat het druk aanvoelt. We laten dit huis met een warm gevoel achter. Het heeft ons jarenlang comfort, licht, ruimte en mooie herinneringen gegeven. We hopen dat de volgende bewoners hier net zo fijn zullen wonen als wij en zich net zo snel thuis zullen voelen.“ Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.