Houtwijkerveld 192131 MG HoofddorpHoofddorp Bornholm Oost

Een huis dat ruimte geeft, binnen en buiten Zet op een zonnige dag de achterdeur open en je merkt meteen wat Houtwijkerveld 19 bijzonder maakt. Binnen heb je een brede, lichte leefruimte; buiten wacht een diepe tuin die aan het einde royaal uitwaaiert. Tel daar circa 116 m² woonoppervlak, drie slaapkamers, een volwaardige inloopkast en een onderhoudsarme buitenzijde bij op en je hebt een huis waarin het dagelijks leven opvallend gemakkelijk voelt. De woning is door de jaren heen gericht verbeterd. Kunststof kozijnen met HR++ glas, kunststof rabatdelen, recente dakbedekking, gevelisolatie, bodemisolatie en een cv-ketel uit 2024 maken het geheel comfortabel en praktisch. Het resultaat is een verzorgd familiehuis met veel ruimte om te wonen, werken, spelen en ontspannen. Groen, rustig en toch centraal in Hoofddorp Houtwijkerveld is een aantrekkelijke en groene woonomgeving met speelplekken, voldoende parkeergelegenheid en voorzieningen als scholen en sportvereniginen dichtbij. Even boodschappen doen kan bij winkelcentrum Skagerhof. Voor een middag winkelen, een terrasje of een bezoek aan de bioscoop fiets je gemakkelijk naar het centrum van Hoofddorp. Ook voor buitenmensen ligt de woning gunstig. De Toolenburgerplas, Park21 en het Haarlemmermeerse Bos liggen op fietsafstand. Met R-net en station Hoofddorp in de buurt en via de N201 richting de A4 ben je bovendien snel onderweg naar Schiphol, Amsterdam, Haarlem of de regio daaromheen. Zo woon je rustig, zonder afstand te doen van gemak en bereikbaarheid. Beneden draait alles om licht en samenzijn Via de entree bereik je de hal met meterkast en een modern toilet met wandcloset. Zodra je de leefruimte binnenstapt, valt de prettige breedte op. De zithoek heeft volop plaats voor een grote bank en een lees- of speelhoek. Aan de tuinzijde staat de eettafel precies waar hij hoort: dicht bij de keuken en met zicht op het groen. De open keuken uit 2013 is praktisch opgezet en biedt veel werk- en kastruimte. Het composieten werkblad, de inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en vaatwasser vormen een complete basis. De hoge kasten zijn in 2025 vernieuwd en de aparte koffiehoek geeft je espressomachine, servies en favoriete mokken een vaste plek. De losse koel-vriescombinatie blijft binnen handbereik. De afzonderlijke bijkeuken/wasruimte is een praktische bonus. Hier houd je wasgoed, voorraad en huishoudelijke spullen bij elkaar, terwijl de woonkamer rustig en opgeruimd blijft. Boven ruimte voor slapen, werken en opbergen De eerste verdieping telt drie slaapkamers, maar de inloopkast is eenvoudig te veranderen in een vierde slaapkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde sluit aan op de royale inloopkast met schuifdeur. Dat is niet alleen luxe, maar vooral heel praktisch: de slaapkamer blijft ruim en alle kleding krijgt een overzichtelijke plek. De twee andere kamers zijn flexibel in te richten. Kinderkamer, rustige thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte: de indeling beweegt eenvoudig met een veranderend huishouden mee. Op dezelfde verdieping ligt de badkamer uit 2013, voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Via het dakraam valt aangenaam daglicht naar binnen. In de aparte berging zijn de Intergas HRE-cv-ketel uit 2024 en de mechanische ventilatie netjes ondergebracht. Ook hier is dus gedacht aan praktische bergruimte en een overzichtelijke installatieplek. De tuin is hier geen bijzaak Waar veel tuinen smaller worden naarmate je verder naar achteren loopt, gebeurt hier juist het tegenovergestelde. De tuin bestaat uit een deel eigen grond en een deel gemeentegrond, loopt diep door en waaiert aan de achterzijde breed uit. Daardoor ontstaan vanzelf verschillende plekken: koffie in de ochtendzon, een grote eettafel op het terras, een moestuin en een beschutte hoek tussen het groen. De volwassen beplanting zorgt voor veel privacy en een bijna parkachtig gevoel. Achter in de tuin staat een solide houten berging uit 2026 en via de achterom neem je fietsen gemakkelijk mee naar buiten. Circa 42 m² aansluitende gemeentegrond is met toestemming van de gemeente in gebruik. Dit deel draagt bij aan de huidige omvang en beleving van de tuin. De destijds door de gemeente afgegeven "Groene kaart" is aanwezig. Minder onderhoud, meer tijd om te wonen De onderhoudsarme afwerking is een van de sterkste eigenschappen van deze woning. In 2022 zijn alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas. De gevel is in 2024 opnieuw geïsoleerd en afgewerkt met kunststof rabatdelen. Dat betekent een verzorgde uitstraling, goede isolatie en vooral veel minder periodiek schilderwerk. Verder is de dakbedekking van het platte dak in 2025 vernieuwd, is er van binnenuit geïsoleerd met steenwol, dateren de dakpannen uit 2013 en is de cv-ketel in 2024 vernieuwd. In de kruipruimte ligt droge-chips-bodemisolatie en er is een drainagesysteem aanwezig. Zo is op meerdere fronten geïnvesteerd in comfort, onderhoud en duurzaamheid. Dit maakt de woning bijzonder - Circa 116 m² woonoppervlak - Halfvrijstaand en verrassend ruim ingedeeld - Brede, lichte leefruimte met open keuken en bijkeuken - Drie slaapkamers (vier mogelijk) - Grote achtertuin met veel privacy, achterom en houten berging uit 2026 - Circa 42 m² gemeentegrond met toestemming in gebruik - Kunststof kozijnen met HR++ glas uit 2022 - Opnieuw geïsoleerde gevel met kunststof rabatdelen uit 2024 - Intergas HRE-cv-ketel uit 2024 in eigendom - Groene ligging nabij winkels, scholen, recreatie en goede verbindingen Kortom: zoek je een ruim familiehuis dat buiten net zo overtuigt als binnen, dan verdient Houtwijkerveld 19 een plek bovenaan je lijst. Hier geniet je van een grote tuin en volop leefruimte, zonder dat het buitenonderhoud je agenda bepaalt. Interesse in deze Poldertopper? Neem contact op met Wietse Makelaardij en plan een bezichtiging via 023-2302191.