Vlietepolder 292134 WH HoofddorpHoofddorp Floriande West

**English Text Below** Wonen in een royaal herenhuis op eiland 3 in Floriande? Op een fraaie locatie op eiland 3 in de wijk Floriande staat dit zeer royale en moderne herenhuis met uitbouw, met maar liefst circa 200 m² woonoppervlak. De woning biedt veel mogelijkheden en is helemaal geschikt voor een groot gezin. De woning beschikt over een bijzonder diepe, circa 26 meter lange en fraai aangelegde achtertuin, waardoor je hier volop ruimte hebt om te genieten van het buitenleven en de zon! Aan de voorzijde heeft de woning een vrij uitzicht over het sierwater en de karakteristieke gevels in Amsterdamse stijl van eiland 2. Parkeren kan gemakkelijk op eigen terrein, direct voor de woning. De ligging is eveneens uitstekend. Op korte afstand bevinden zich onder andere winkelcentrum Floriande, diverse (basis)scholen, het Sportcomplex Koning Willem-Alexander, een golfbaan en verschillende recreatiegebieden. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en luchthaven Schiphol zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapkast en toiletruimte met toilet en fontein. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer met aansluitend de royale woonkeuken. De Siematic keuken is uitgevoerd met een kookeiland en natuurstenen werkbladen en beschikt over diverse hoogwaardige inbouwapparaten, waaronder een koelkast, vriezer, oven, combimagnetron, inductiekookplaat, RVS-afzuigschouw en vaatwasser. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee zeer royale (slaap)kamers. De kamer aan de voorzijde beschikt over een bijzondere glazen vloer, waardoor de lichtinval naar de begane grond behouden blijft en tegelijkertijd een ruimtelijk effect ontstaat. De royale master bedroom aan de achterzijde biedt rechtstreeks toegang tot de moderne badkamer, die is uitgerust met een ruime douche, toilet en wastafelmeubel. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping Via de overloop zijn drie slaapkamers en een badkamer bereikbaar. De tweede badkamer beschikt over een ruime douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden - Zeer royale woning die je zo kunt betrekken - Circa 200 m² woonoppervlak - Circa 26 meter diepe, fraai aangelegde achtertuin - 5 slaapkamers en 2 badkamers - Parkeren op eigen terrein - Vrij uitzicht aan de voorzijde over sierwater - Siematic keuken met kookeiland en natuurstenen werkbladen - Begane grond en eerste verdieping voorzien van een lichte laminaatvloer - Bouwjaar 2003 - Aanvaarding in overleg Spacious townhouse on Island 3 in Floriande Looking for a spacious and modern family home in a great location? Situated on Island 3 in the popular Floriande neighbourhood, this impressive townhouse offers approximately 200 m² of living space, making it an ideal home for a family looking for plenty of room and comfort. The property features a particularly deep and beautifully landscaped rear garden of approximately 26 metres, offering plenty of space to enjoy the outdoors and the sunshine. At the front, the house enjoys an unobstructed view over the ornamental water and the characteristic Amsterdam-style façades of Island 2. Parking is convenient on your own private driveway directly in front of the property. The location is excellent. Within easy reach you will find Floriande shopping centre, several primary and secondary schools, the Koning Willem-Alexander Sports Complex, a golf course and various recreational areas. The main roads towards Amsterdam, Haarlem and Amsterdam Schiphol Airport are also easily accessible. Layout Ground floor The entrance hall provides access to the meter cupboard, under-stairs storage and a separate toilet with washbasin. From the hall, you enter the spacious and bright living room, which flows seamlessly into the generous kitchen-diner. The Siematic kitchen features a central island, natural stone worktops and a range of high-quality built-in appliances, including a refrigerator, freezer, oven, combination microwave oven, induction hob, stainless-steel extractor hood and dishwasher. First floor The landing provides access to two exceptionally spacious bedrooms. The bedroom at the front features a striking glass floor, allowing natural light to reach the ground floor while creating an attractive sense of space. The spacious master bedroom at the rear has direct access to the modern bathroom, which is fitted with a generous walk-in shower, toilet and vanity unit. The first floor features laminate flooring. Second floor The landing provides access to three bedrooms and a second bathroom. This bathroom is also fitted with a spacious shower, toilet and vanity unit. The second floor features laminate flooring. Key features - Exceptionally spacious family home, ready to move into - Approximately 200 m² of living space - Approximately 26-metre-deep, beautifully landscaped rear garden - 5 bedrooms and 2 bathrooms - Private parking directly in front of the property - Unobstructed view over the ornamental water at the front - Siematic kitchen with island and natural stone worktops - Light-coloured laminate flooring on the ground and first floors - Built in 2003 - Transfer date by mutual agreement