Uitgebouwde tussenwoning met zeer diepe achtertuin, aangebouwde berging, terrasoverkapping en achterom. Deze woning is recentelijk uitgebouwd, maar door omstandigheden is de afbouw van deze verbouwing niet meer uitgevoerd. De toekomstige eigenaren dienen de verbouwing af te maken. De ligging is zeer centraal, niet alleen in het dorp, maar ook ten opzichte van de A16, A17, A27 en A59.
Begane grond:
- entree/hal met laminaatvloer, betegeld toilet, verdiepte kelderkast met elektra-groepenkast en trapopgang
- woonkamer, afm. ca. 5.90 x 3.50 m. met laminaatvloer en een (nog af te werken) uitbouw van ca. 3.50 x 1.94 m. met openslaande tuindeuren
- dichte keuken, afm. ca.2.62 x 2.20 m. met laminaatvloer, aan 2 zijden opgestelde moderne keukeninrichting inclusief gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser
- tussenhal (evt bij de uitbouw van de woonkamer te betrekken)
- aangebouwde berging, afm. ca. 2.93 x 1.88 m. met tegelvloer, aansluitingen t.b.v. wasmachine/droger en bergvliering
Eerste verdieping:
- overloop met vaste kast
- slaapkamer 1, afm. ca. 3.60 x 3.08 m.
- slaapkamer 2, afm. ca. 3.08 x 2.20 m. met vaste kast
- slaapkamer 3, afm. ca. 2.77 x 2.72 m.
- doucheruimte, afm. ca. 2.28 x 1.20 m. met douchecabine en wastafelmeubel
- alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer
Tweede verdieping:
- vlizotrap
- bergvliering (nokhoogte ca. 1.60 m.) met HR combiketel (2016) en PV-inverter t.b.v. de zonnepanelen
Tuin:
op het zuiden gesitueerde achtertuin met achterom en terrasoverkapping. De tuin dient nog verder aangelegd te worden, maar is flink door de afmetingen van ca. 13 m. diep en meer dan 6 m. breed.
Bijzonderheden;
- men dient rekening te houden met afbouw van de begane grond en verdere aanleg van de achtertuin
- goed (na-)geïsoleerd middels dak-, spouwmuur- en vloerisolatie
- houten kozijnen met grotendeels HR++ beglazing
- Nefit HR-combiketel (2016) voor verwarming en warmwater
- 9 zonnepanelen (geplaatst in 2022) a 380 wp
- energielabel A+
- centrale ligging
Highlights
AI-generated from the description
Deep sunny back garden
South-facing garden, about 13 m deep with canopy.
Extended bright living room
Living room with extension, French doors and laminate.
Energy efficient with solar
Energy label A+, 9 solar panels, good insulation and HR boiler.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 360,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,000
Status
Available
Construction
Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1950
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
Areas
Living area
90 m²
Other space inside the building
3 m²
Plot size
183 m²
Volume in cubic meters
350 m³
Layout
Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Passive ventilation system, rolldown shutters, and solar panels
Energy
Energy label
A+
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HRC (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)
