Ben je op zoek naar een leuk gelegen twee-onder-een-kapwoning met een garage in Hooge Zwaluwe? Dan moet je absoluut komen kijken aan de Prinses Margrietstraat 41!
Een heerlijke, keurig onderhouden en uitgebouwde woning met een inpandige garage.
Hooge Zwaluwe is een charmant Brabants dorp met een rijke historie en een fantastische ligging. Het dorp heeft een gemoedelijke sfeer waarin je elkaar nog groet op straat. Tegelijkertijd woon je hier op steenworp afstand van de prachtige Biesbosch; een paradijs voor liefhebbers van wandelen, varen en het buitenleven.
En de bereikbaarheid? Die is simpelweg uitstekend. Dankzij de nabijheid van de A16 ben je in no-time in steden als Breda, Rotterdam of Dordrecht. Bovendien beschikt het dorp over een eigen treinstation (Station Lage Zwaluwe, op korte fietsafstand), waardoor je optimaal profiteert van de rust van een dorp én de nabijheid van de stad. Hier woon je niet zomaar: hier vind je een thuis.
Globale indeling:
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met de meterkast, bergkast en het toilet.
De woonkamer is een ruime L-vormige living met een prettige lichtinval en is voorzien van een eikenhouten vloer.
Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en bevindt zich de keuken. Deze is uitgerust met een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. Vanuit de keuken loop je direct de garage in.
De garage is een fraaie ruimte met volop mogelijkheden. Uiteraard kun je deze gebruiken voor opslag, maar bij vergelijkbare woningen in de straat hebben bewoners hier bijvoorbeeld al een slaapkamer en badkamer gerealiseerd. Of wat dacht je van een comfortabele thuiswerkplek?
De achtertuin is gelegen op het noordoosten. In vergelijking met andere woningen in deze straat is deze ruimer van opzet door een extra stuk grond.
1e verdieping:
Deze verdieping telt twee ruime slaapkamers een derde kamer en de badkamer.
Er zijn 2 zeer ruim opgezette slaapkamers waarvan 1 aan de voorzijde en de andere aan de achterzijde.
In de oorspronkelijke derde slaapkamer staat momenteel de opstelling van de wasmachine en bevindt zich een extra toilet.
De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.
2e verdieping:
Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de c.v.-ketel.
Daarnaast is op deze verdieping een grote slaapkamer aanwezig, welke is voorzien van een dakkapel.
In het kort
- Fijne gezinswoning met een goede basis
- Gelegen op een leuke locatie centraal in Hooge Zwaluwe;
- Grote garage met diverse mogelijkheden;
- Een grote achtertuin;
- Oplevering in overleg met de verkoper;
Heb je vragen over de verkoopdocumentatie of over jouw woonwensen? Neem dan gerust contact op met Bogaers Makelaardij.
Plan direct online een afspraak in voor een bezichtiging:
Ga naar Contact ? Afspraak inplannen en kies voor Bezichtiging – Prinses Margrietstraat 41 Hooge Zwaluwe.
ALGEMEEN:
Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Bogaers Makelaardij Made behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem gerust jouw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning.
In onze koopovereenkomsten dient de koper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom te stellen.
De vermelde oppervlakte (m²) en inhoud (m³) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst om dit door een iedere deskundige voorafgaand de onderhandelingen te laten controleren.
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.
Highlights
AI-generated from the description
Spacious semi-detached home
Extended family home with 3 bedrooms and extra room.
L-shaped bright living room
Spacious living with oak floor and plenty of light.
