Heuvel 195528 NH HoogeloonHoogcasteren en omgeving

Vrijstaand wonen op ruim 5.500 m² met zes slaapkamers, twee badkamers én volop mogelijkheden voor wonen en werken! Heuvel 19 is een volledig gerenoveerde, gemoderniseerde en fors uitgebouwde vrijstaande woning op een prachtig perceel aan de rand van Hoogeloon. De woning is instapklaar, keurig afgewerkt en biedt bijzonder veel woonruimte. Met zes slaapkamers, twee badkamers en een extra kantoor- of speelkamer is er aan ruimte geen gebrek. Daarnaast is de woning fors verduurzaamd en beschikt deze over energielabel A. Ook buiten is het geheel bijzonder compleet. Achter de privacyvolle tuin ligt een volledig verhard binnenterrein met een riante geïsoleerde loods, waardoor wonen en werken uitstekend gecombineerd kunnen worden. Daarachter bevinden zich bovendien een dierenverblijf met weide en een eigen bosperceel. Een veelzijdig geheel voor wie ruimte, privacy en mogelijkheden zoekt. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal, die is afgewerkt met een tegelvloer. Hier bevindt zich de vernieuwde meterkast en vanuit de hal heb je toegang tot de keuken. De trapopgang leidt naar de eerste verdieping. De woonkamer is fors uitgebouwd en biedt daardoor bijzonder veel leefruimte. De grote oppervlakte maakt het mogelijk om verschillende zit- en leefgedeeltes te creëren, zonder dat dit ten koste gaat van het ruimtelijke karakter. De woonkamer is verzorgd afgewerkt met een tegelvloer, stucwerkwanden en een gestuct plafond met sierlijst. De schouw met gashaard vormt een sfeervol middelpunt in de ruimte. Aan de achterzijde zorgen openslaande tuindeuren voor een directe verbinding met de tuin. Hierdoor haal je op mooie dagen het buitenleven gemakkelijk naar binnen. De ruime leefkeuken biedt volop plaats voor een royale eettafel en vormt daarmee een fijne plek voor het dagelijkse gezinsleven. De keurige keukeninrichting is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en ingebouwd koffieapparaat. Het composieten aanrechtblad zorgt voor een verzorgde afwerking en biedt een prettige hoeveelheid werkruimte. Daarnaast beschikt de keuken over een praktische trapkast voor extra voorraad- en bergruimte. Aansluitend bevindt zich een gedeeltelijk betegeld portaal. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de oprit als de achtertuin. In het portaal bevinden zich tevens de c.v.-ruimte en een volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Bijzonder aan de indeling is de extra trapopgang naar het achterste gedeelte van de eerste verdieping. Hierdoor kent de woning een speelse en verrassend ruime opzet. De separate wasruimte is volledig betegeld en beschikt over een uitstortgootsteen en de aansluiting voor de wasmachine. Hierdoor blijven de huishoudelijke voorzieningen praktisch uit het zicht van de belangrijkste leefruimtes. Op de begane grond bevindt zich de eerste volledig betegelde badkamer. Deze is modern en praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. De aanwezigheid van een complete badkamer op deze woonlaag vormt een fijne aanvulling op het uitgebreide woonprogramma. Daarnaast beschikt de begane grond over een separate kantoor- of speelkamer. Deze ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van een handige trapkast. Hierdoor is de kamer voor verschillende doeleinden te gebruiken. Denk bijvoorbeeld aan een rustige thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je uit op een ruime overloop met een laminaatvloer. De overloop beschikt over zowel een ruime inbouwkast als een kastenwand, waardoor er veel praktische bergruimte aanwezig is. Daarnaast is hier airconditioning aanwezig waarmee zowel verwarmd als gekoeld kan worden. Op deze verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers. In combinatie met de overige ruimte in de woning maakt dit Heuvel 19 bijzonder geschikt voor een groot gezin of voor wie meerdere werk-, logeer- of hobbykamers nodig heeft. De vijf slaapkamers zijn allemaal verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerkwanden. Dankzij het grote aantal kamers biedt de verdieping bijzonder veel flexibiliteit. De ruimtes kunnen vanzelfsprekend als slaapkamer worden gebruikt, maar ook een combinatie met een werkkamer, logeerkamer, kleedkamer of hobbyruimte behoort tot de mogelijkheden. De tweede badkamer is volledig betegeld en bijzonder compleet uitgevoerd. Hier beschik je over een ligbad met whirlpool en een separate inloopdouche met regendouche, handdouche en draingoot. Daarnaast zijn een dubbel wastafelmeubel met dubbele spiegelkast en een wandcloset aanwezig. Hierdoor is ook het sanitair uitstekend afgestemd op de hoeveelheid woon- en slaapruimte die de woning biedt. Via de trapopgang in de achterzijde van de woning is slaapkamer 6 bereikbaar welke is voorzien van een laminaatvloer, Velux dakvenster en een kastenwand onder de dakschuinte. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Een Velux dakvenster zorgt hier voor natuurlijke lichtinval. Deze verdieping biedt volop praktische opslagruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Exterieur: Het perceel van ruim 5.500 m² is een van de grote pluspunten van deze woning. De verschillende delen van het terrein hebben ieder hun eigen functie, waardoor wonen, ontspannen, werken en het houden van dieren hier uitstekend naast elkaar kunnen bestaan. Aan de voorzijde ligt een keurig aangelegde tuin met gazon, diverse beplanting en leibomen. De diepe eigen oprit kan worden afgesloten met een op afstand bedienbare dubbele poort. Aan de rechterzijde van het perceel ligt een pad dat eigendom is van de gemeente en waarover eveneens de achterzijde van het perceel bereikbaar is. Ook aan deze zijde is een elektrisch bedienbare schuifpoort aanwezig. Direct achter de woning ligt een fraai aangelegde en volop privacy biedende achtertuin. De combinatie van gazon, sierbestrating en diverse beplanting zorgt voor een groene en verzorgde uitstraling. Aansluitend aan de woning bevindt zich een royale terrasoverkapping met inbouwspots en twee lichtkoepels. Hierdoor ontstaat een fijne beschutte plek om een groot deel van het jaar buiten te zitten. Daarnaast staat in de tuin een houten tuinberging. Een extra blikvanger is de aluminium tuinkamer. Deze is uitgevoerd met een houtlook tegelvloer, ingebouwde spots en glazen schuifwanden. Hierdoor beschik je over een heerlijke extra verblijfsruimte midden in de tuin. Met de glazen wanden geopend geniet je volop van het buitenleven, terwijl je de ruimte ook bij minder goed weer comfortabel kunt gebruiken. Binnenterrein en loods: Via de diepe oprit bereik je het achter de tuin gelegen binnenterrein. Dit gedeelte is volledig verhard en biedt daardoor veel praktische gebruiksmogelijkheden. Aan het einde van het terrein staat een riante, geïsoleerde loods. Deze beschikt over een elektrisch bedienbare segmentdeur, krachtstroom en een praktische vliering. De combinatie van een groot verhard terrein en een geïsoleerd bijgebouw maakt het geheel bijzonder interessant voor wie behoefte heeft aan veel opslag-, hobby- of werkruimte. Ook voor de combinatie van wonen en werken aan huis biedt het perceel daarmee volop mogelijkheden. Dierenweide en bosperceel: Ook achter de loods houdt het perceel nog niet op. Hier bevindt zich een houten dierenverblijf met aangrenzende dierenweide. De dierenweide loopt vervolgens over in een eigen bosperceel. Daarmee verandert het karakter van het terrein geleidelijk van woon- en werkruimte naar groen en natuur. Deze bijzondere opbouw geeft het perceel een enorme veelzijdigheid en maakt het aantrekkelijk voor bijvoorbeeld dierenliefhebbers, buitenmensen of iedereen die vooral veel eigen ruimte rondom de woning zoekt. Algemeen: - bouwjaar 1960, in 2012 compleet gerenoveerd. - perceeloppervlakte 5.520 m². - inhoud 840 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 184 m². - overige inpandige ruimte 7 m². - gebouwgebonden buitenruimte 31 m². - externe bergruimte 114 m². - de woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - de woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Vaillant c.v. combi-ketel (bouwjaar 2008). - de begane grond en de badkamer op de verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. - de woning is voorzien van 26 zonnepanelen. - houten binnendeurkozijnen met stompe deuren. - voorbereidingen voor een alarmsysteem zijn aanwezig. - de 1e verdieping is voorzien van (deels elektrisch bedienbare) rolluiken. - de keuken is voorzien van elektrische bedienbare screens. - in 2012/2013 is de woning volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd. Er zijn slechts enkele binnenmuren blijven staan, maar verder is alles vernieuwd. - fraaie ligging in een landelijke woonomgeving aan de rand van Hoogeloon, waardoor je hier profiteert van ruimte en een groene omgeving terwijl de voorzieningen van het dorp binnen bereik liggen. Hoogeloon beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen en ligt centraal in de Brabantse Kempen. De omliggende dorpen zoals Hapert, Bladel en Eersel zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven liggen op korte afstand. Kortom: een bijzonder compleet geheel waar ruimte de absolute hoofdrol speelt. Een instapklare vrijstaande woning met zes slaapkamers, twee badkamers en energielabel A wordt hier gecombineerd met ruim 5.500 m² eigen grond. De geïsoleerde loods, het verharde binnenterrein, de dierenweide en het eigen bosperceel maken het geheel bovendien uitermate geschikt voor wie wonen, werken, hobby's en buitenleven op één plek wil samenbrengen.