Kruisstraat 2-A7906 AH HoogeveenZuid

Ben jij op zoek naar een gasloze benedenwoning in het centrum van Hoogeveen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Op een zeer centrale locatie in het centrum van Hoogeveen, staat deze volledig geïsoleerde benedenwoning welke gebouwd is in 2023/2024. Het is perfect voor wie graag in een levendige omgeving woont en alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Het appartement is gasloos, is heerlijk licht door de extra zijramen, voorzien van energielabel B en heeft alle voorzieningen op de begane grond. Voor alle dagelijkse boodschappen sta je binnen enkele minuten op de alles biedende Hoofdstraat. Het appartement bevindt zich in het appartementencomplex "Zuiderpoort" en ligt op de begane grond inclusief een royale, aparte inpandige berging. Er is een actieve en gezonde VvE (bijdrage € 140,- per maand) waardoor prettig wonen ook in de toekomst is gewaarborgd. Aan de voorzijde van het appartement is een terras gerealiseerd waar je heerlijk met een kop koffie kunt genieten van de zon en de levendigheid van het centrum. PLUSPUNTEN: - Instapklaar appartement op de begane grond; - Royale woonkamer met open keuken uit 2024; - Modern sanitair uit 2024; - Extra raampartijen met veel lichtinval; - Volledig gasloos; - Energielabel B; - Direct te betrekken en goed onderhouden; Globale indeling van het appartement: Entree en toegang op de begane grond naar de centrale hal met meterkast; Royale woonkamer (ca. m²) met hoge ramen aan de zijgevel voor extra lichtinval en een open keuken met inbouwapparatuur; Ruime slaapkamer; Badkamer met inloopdouche, wastafel en spiegelverwarming; aparte toiletruimte met fontein; Royale berging/technische ruimte met witgoedaansluiting. Tevens is er een externe berging op de begane grond aan de achterzijde van het complex. KENMERKEN: • In 2024 gerealiseerd binnen een bestaand appartementencomplex; • Bouwjaar complex 2000; • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR+ beglazing; • Verwarming en warm water middels elektrische boiler (120L) en infraroodpanelen; • Maandelijkse VvE bijdrage: € 140,-. • Aparte privé berging aanwezig; • Top locatie in het centrum van Hoogeveen; • Mogelijkheid voor een parkeervergunning; • Een niet-zelfbewoning-clausule wordt opgenomen in de koopakte; • aanvaarding op korte termijn bespreekbaar. Een prachtig appartement voor jong en oud op een toplocatie!