Crocusstraat 187906 NM HoogeveenZuid

Ben jij op zoek naar een instapklare 2-onder-1-kap woning met eigen garage en oprit? Kom dan snel kijken aan de Crocusstraat 18 in Hoogeveen! Deze leuke woning is gelegen in een rustige straat nabij een park en diverse wijkwinkelcentra. De woning is met zorg bewoond, gebouwd omstreeks 1970 en heeft een definitief energielabel C. Verder zijn er vier slaapkamers, is de begane grond uitgebouwd en is er een beschutte tuin met overkapping. De laatste jaren is de woning na-geïsoleerd en gemoderniseerd waardoor dit wellicht precies is wat jullie zoeken. Wij nemen je graag mee door de woning: Op de begane grond o.a. hal/entree met trapopgang, meterkast en toiletruimte; Ruime woonkamer met gashaard, eethoek en uitbouw aan de achterzijde voorzien van schuifpui naar de tuin; half open keuken (2020) voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een luxe koffiemachine, vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap; binnendoor naar de bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de garage. Op de verdieping een overloop, drie slaapkamers en een badkamer (2024) voorzien van inloopdouche, 2e toilet, wastafel met meubel en vloerverwarming. De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trapopgang naar een ruime overloop met werkplek en de vierde slaapkamer. Buiten: De achtertuin is op het noorden gelegen en ingericht met een royaal terras, gazon en een houten overkapping. Aan de voorzijde van de woning parkeer je vervolgens meerdere auto's op eigen terrein. De binnenstad van Hoogeveen ligt op slechts enkele minuten fietsen, met een breed aanbod aan restaurants, winkels en voorzieningen. Daarnaast zorgen de rustige straten en groene omgeving voor een prettige woonomgeving waar je je snel thuis voelt. Aanvullende informatie: • Bouwjaar 1970; • Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie; • Definitief energielabel C; • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel en HR++ beglazing; • Verwarming middels Airconditioning (2025) en Cv-installatie (Intergas, 2022); • Warm water middels Cv-installatie en elektrische boiler; • Badkamer vernieuwd in 2024; • Traprenovatie uitgevoerd in 2025; • Begane grond en eerste verdieping voorzien van nieuwe laminaatvloeren (2024); • Achterzijde voorzien van rolluiken en voorzijde van screens; • Aangebouwde garage met nieuwe deuren en eigen oprit aanwezig; • Perceeloppervlakte 192 m²; • Aanvaarding in overleg. Is jouw interesse gewekt? Wij verzorgen graag een rondleiding! Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak via 0528 26 21 91.