De Drift 157908 NV HoogeveenTrasselt

Ruimte, groen en een vrije hoek in Trasselt Wonen in Trasselt betekent rustig en groen wonen, met alles wat je dagelijks nodig hebt dichtbij. En dan staat De Drift 15 ook nog eens op een fijne vrije hoek. Dat geeft net wat meer ruimte om het huis, een eigen oprit voor twee auto’s met carport en een prettige tuin op het zuidoosten. Tel daar 143 m² woonoppervlakte, energielabel A en volledig gasloos wonen bij op en je hebt een verrassend compleet gezinshuis op een geliefde plek in Hoogeveen. De woning is gebouwd in 1991 en staat op 291 m² eigen grond. Sindsdien is deze woning met veel plezier bewoond door de huidige eigenaren. Zij zijn tevens de eerste bewoners. In 2003 is aan de achterzijde uitgebouwd en juist die extra ruimte maakt beneden het verschil. De woonkamer is ruim en comfortabel, met vloerverwarming, en loopt prettig over richting de keuken. De keuken is in 2018 vernieuwd en biedt niet alleen de nodige inbouwapparatuur, maar vooral ook genoeg plek voor een flinke eettafel. Zo’n tafel waar je niet alleen eet, maar waar huiswerk wordt gemaakt, vrienden aanschuiven en de zaterdagavond zomaar wat langer duurt. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken en bereik je zowel de tuin als de inpandige berging. Praktisch, zeker in een huis waar geleefd mag worden. Boven zijn drie slaapkamers en de badkamer te vinden. De badkamer is in 2014 gedeeltelijk vernieuwd. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar nog een zolderkamer en extra bergruimte aanwezig zijn. Daarmee biedt het huis volop mogelijkheden voor een gezin, maar ook voor wie graag een aparte werkplek of hobbykamer wil. De afgelopen jaren is bovendien flink geïnvesteerd in het wooncomfort en de verduurzaming. De woning is volledig van het gas en in 2026 voorzien van een elektrische warmtepomp met boiler. In datzelfde jaar is ook een nieuwe meterkast geplaatst. In 2025 is bodemisolatie aangebracht en in 2024 is de woning voorzien van HR++ glas. Daarnaast zijn er 18 zonnepanelen, een waterontharder en is een deel van het dak voorzien van sedum. Samen met energielabel A vormt dit een mooie basis voor comfortabel en energiezuinig wonen. Ook buiten is het goed voor elkaar. De tuin ligt op het zuidoosten en dankzij de fraaie overkapping zit je hier al snel heerlijk buiten. Er is een achterom, een vrijstaande houten berging en aan de voorzijde biedt de eigen oprit ruimte aan twee auto’s, waarvan één onder de carport. De vrije hoekligging geeft daarbij nét dat beetje extra lucht rondom de woning. En dan Trasselt zelf. Niet voor niets een geliefde wijk van Hoogeveen. Je woont hier tussen het groen, met scholen en sportvoorzieningen in de omgeving en winkelcentrum De Weide dichtbij voor de dagelijkse boodschappen. Ook het Steenbergerpark ligt in de buurt. Wie liever de natuur opzoekt, zit vanuit deze kant van Hoogeveen bovendien snel in het buitengebied. De Drift 15 is daarmee vooral zo’n huis waar veel al klopt: 143 m² woonoppervlakte, vier kamers op de verdiepingen, een uitgebouwde begane grond, een fijne tuin en een vrije ligging in een prettige wijk. Netjes onderhouden, gasloos en met volop ruimte om er je eigen thuis van te maken. Afhankelijk van de uiteindelijke koopsom en jouw persoonlijke situatie kan de aankoop binnen de voorwaarden voor NHG en de startersvrijstelling in de overdrachtsbelasting vallen. Laat je hierover vooraf goed adviseren.