New

Noorddreef 47908 VC HoogeveenErflanden

Map
  • 155 m²
  • 315 m²
  • 5
  • A
Calculate monthly payment

Description

Vijf slaapkamers, een uitgebouwde en ruime woonkeuken, volop privacy en een schitterende plek! Op zoek naar een woning waar je niet meteen hoeft te gaan verbouwen? Deze goed onderhouden woning aan de Noorddreef 4 in de populaire wijk Erflanden heeft ruimte, comfort én een paar fijne extra's. Met een uitbouw aan de achterzijde, een ruime woonkeuken, vijf slaapkamers en een dakkapel op zolder is er verrassend veel plek. Ook aan duurzaamheid is gedacht door de aanwezigheid van 13 zonnepanelen. Tel daar het vrije uitzicht aan de voorzijde, de privacy en de airco bij op en je hebt een huis waar je waarschijnlijk snel een goed gevoel bij krijgt. Erflanden is een jonge, ruim opgezette en groene wijk met volop speelruimte en voorzieningen in de buurt. Kortom: een fijne basis voor het volgende hoofdstuk. Begane grond Vanuit de hal met toiletruimte bereik je de woonkamer. De woonkamer is licht en biedt genoeg ruimte voor een fijne zithoek. En dan de woonkeuken: die bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde en is echt een pluspunt. De keuken is voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De mooie lichtstraat is een echte eyecatcher en zorgt voor een mooie lichtinval! Aansluitend vind je de bijkeuken en berging. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluiting. De begane grond is voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van de berging). Eerste verdieping Een verdieping hoger vind je drie slaapkamers en een ruime badkamer. De slaapkamers zijn praktisch van formaat en natuurlijk ook prima in te richten als werk-, hobby- of logeerkamer. De ruime badkamer biedt voldoende plek en is voorzien van een whirlpool, douche, toilet en dubbel wastafelmeubel. De badkamer is stijlvol uitgevoerd door het sfeervolle tegelwerk en het spanplafond. Tweede verdieping Nog niet genoeg kamers? Geen probleem. Op de tweede verdieping vind je namelijk nog twee slaapkamers. Vijf in totaal dus. De voorzolder biedt daarnaast handige extra bergruimte. De dakkapel zorgt voor extra licht en ruimte, waardoor deze verdieping volop mogelijkheden biedt. Tuin Achter de woning ligt een fijne tuin waar privacy een belangrijke rol speelt. Hier kun je in alle rust buiten zitten en het tuinhuisje zorgt voor extra bergruimte. Kortom: een verrassend ruime woning op een heerlijke locatie met prachtig vrij uitzicht.

Highlights

AI-generated from the description
  • Spacious bright kitchen

    Extended kitchen with skylight and garden doors.

  • Sustainable and comfortable

    13 solar panels, floor heating and air conditioning.

  • Garden with great privacy

    Sheltered garden with shed and open front view.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 569,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,671
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2000
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
155 m²
Other space inside the building
10 m²
External storage space
9 m²
Plot size
315 m²
Volume in cubic meters
561 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, toilet, and underfloor heating
Number of stories
3 stories
Facilities
Balanced ventilation system, outdoor awning, skylight, optical fibre, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant ecotec plus (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

HOOGEVEEN P 4132
Cadastral map
Area
315 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
115 m² (10.00 metre deep and 11.00 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

690x

Viewed

13x

Saved

15-9-2026

On Funda

Neighborhood

Erflanden

Hoogeveen
Residents
3,550
Family with children
62%
Avg. asking price / m²
€ 3,403

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.