Perseus 67904 AR HoogeveenKrakeel

Ben jij op zoek naar een ruime woning waar je voorlopig niets meer aan hoeft te doen? Dan is de Perseus 6 in Hoogeveen zeker het bekijken waard. Deze goed onderhouden tussenwoning combineert een royale leefruimte met een moderne badkamer en diverse duurzame voorzieningen. Met 140 m² woonoppervlakte, energielabel A+ en 18 zonnepanelen ben je hier helemaal klaar voor de toekomst. De woning heeft maar liefst vijf slaapkamers, staat op een perceel van 165 m² en is heerlijk rustig gelegen aan het water. Ook liefhebbers van varen zitten hier goed, er is de mogelijkheid om met een klein plezierbootje aan te leggen. Aan de achterzijde parkeer je de auto onder de carport en de fietsen kunnen in de naastgelegen berging. De belangrijkste kenmerken op een rij: * Woonoppervlakte ca 140 m² * Badkamer vernieuwd in 2023 * Gelegen aan het water * Volledig geïsoleerd * Carport aan de achterzijde * Voorzien van vloerverwarming * 18 zonnepanelen en Cv-ketel met warmteterugwinning Wij nemen je graag mee door de woning: Via de entree kom je in de woonkamer, waar het daglicht en het uitzicht op het water direct opvallen. De vloerverwarming in combinatie met airconditioning zorgt voor een aangename binnen temperatuur, terwijl de open verbinding met de keuken de ruimte een prettig en open karakter geeft. Een fijne plek om uitgebreid te koken, samen te eten of gezellig bij te praten. Vanuit de woonkamer stap je via de openslaande deuren vervolgens zo de achtertuin in. Drie slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. De badkamer is in 2023 vernieuwd en heeft een luxe, eigentijdse uitstraling. Een plek waar je de dag ontspannen begint en afsluit. De tweede verdieping biedt nog eens ruimte aan twee slaapkamers waarvan de grootste is voorzien van een dakkapel en airconditioning. Ook vind je op deze verdieping de aansluiting voor de wasmachine en droger. Duurzaam en centraal gelegen Met energielabel A+, volledige isolatie en 18 zonnepanelen is deze woning klaar voor energiezuinig wonen. De Cv-ketel met warmteterugwinning draagt daar eveneens aan bij. Ook de ligging is aantrekkelijk: in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving in Hoogeveen, met winkels, scholen en sportvoorzieningen in de buurt. Bovendien bereik je zowel het centrum als de uitvalswegen gemakkelijk. Bijzonderheden en kenmerken: - Bouwjaar 2006; - Volledig geïsoleerd en v.v. HR++ beglazing; - Lage energielasten door warmte terugwin unit; - Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming; - Airconditioning aanwezig; - Op zolderverdieping zijn twee extra slaapkamers gerealiseerd; - Het binnenterrein is gezamenlijk eigendom en voor het onderhoud, bestrating en licht geldt een jaarlijkse bijdrage van ca. € 100,-; - Prachtig zicht op het water met mogelijkheid om een klein bootje aan te leggen; - Aanvaarding in overleg. Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van Perseus 6!