Prinses Marijkestraat 247902 AJ HoogeveenNoord

Aan de Prinses Marijkestraat 24 in Hoogeveen staat deze goed onderhouden hoekwoning op een royaal perceel van 220 m². De woning beschikt over een eigen oprit en een praktische ligging op de hoek, waardoor de voortuin eenvoudig toegankelijk is gemaakt. Dankzij de flexibele schutting aan de voorzijde kan deze volledig worden geopend, waardoor bijvoorbeeld een caravan, werkbus of aanhanger eenvoudig naar de achterzijde van de woning gereden kan worden. De woning biedt een prettige combinatie van ruimte, comfort en een zonnige ligging. Met onder andere een royale tuin op het zuiden, een overdekt terras, drie slaapkamers en een ruime bergzolder is dit een praktische gezinswoning. Indeling Begane grond Entree via de hal met trapopgang, toegang tot het toilet, de provisiekelder/trapkast en de meterkast. De doorzonwoonkamer is licht en beschikt over een laminaatvloer en airconditioning (2020). Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken. De keuken is vernieuwd en uitgevoerd in een moderne hoogglans witte opstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Via de keuken is de tuin bereikbaar middels een tuindeur, met directe toegang tot het overdekte terras. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en een separate wasruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. De hoofdslaapkamer beschikt over airconditioning (2020). De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon. De badkamer is praktisch ingericht met een douche en wastafel. De tweede verdieping bestaat uit een royale bergzolder, bereikbaar middels vlizotrap. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2024). De zolder biedt volop praktische bergruimte. Tuin & ligging De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt hierdoor een groot deel van de dag volop zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grotendeels bestrating, een stukje kunstgras en een heerlijk overdekt terras aan de woning. Het terras is voorzien van zonwering, waardoor hier een fijne plek ontstaat om buiten te verblijven. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging met vliering en elektra. Deze biedt extra opslagruimte voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Ook de voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een grindbordes. Door de hoekligging en de praktische oprit is het geheel zeer functioneel ingericht. Voorzieningen & bereikbaarheid De woning ligt in een prettige woonomgeving in Hoogeveen, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. Het centrum van Hoogeveen is goed bereikbaar en ook de uitvalswegen richting de A28 zijn snel toegankelijk. Bijzonderheden - Eigen oprit met brede toegang naar achterzijde perceel - Overdekt terras met zonwering - Airconditioning in woonkamer en hoofdslaapkamer (2020) - Cv-ketel Intergas uit 2024 - Veel HR++ beglazing (2009) - Na-isolatie van de muren aanwezig - Buitenschilderwerk achterzijde uitgevoerd in 2025 Prinses Marijkestraat 24 biedt een mooie combinatie van ruimte, praktische voorzieningen en een zonnige ligging. De hoeklocatie, ruime oprit, onderhoudsvriendelijke tuin en fijne woonindeling maken dit een woning die geschikt is voor uiteenlopende woonwensen. Een comfortabele gezinswoning met volop mogelijkheden voor jarenlang woonplezier.