Zuiderweg 307907 CL HoogeveenVenesluis

Moderne en karakteristieke 2/1 kapwoning, in het centrum van Hoogeveen! Goed onderhouden, uitgebouwde en half vrijstaande jaren '30 woning met een fijne sfeer, op loopafstand van het centrum van Hoogeveen. Allerlei wenselijke voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving zoals supermarkten, scholen, sportverenigingen, winkels, restaurants en met de op- afrit van de A28 om de hoek is dit een ideale ligging! Deze woning is o.a. voorzien van ruime keuken, woonkamer met suite deuren naar de eetkamer, badkamer op de verdieping en meer! Indeling: Entree met trapopgang, woonkamer met prachtige glas in lood ensuite deuren naar de eetkamer met sfeerhaard, kelder en een opbergkast. De dichte keuken met is voorzien van o.a. een Boretti fornuis met een oven, koelkast, diepvries, magnetron en een vaatwasser. De keuken heeft een doorgang naar de tussenhal met toilet en een bijkeuken met witgoedaansluiting.  De tuin is gelegen op het zuid/ westen en beschikt over een achterom, vrijstaande stenen berging met elektra en een fijne overkapping met sfeerverlichting. Tevens is er veel zon in de tuin en is er een mogelijkheid tot garage omdat er nu een overkapping van gemaakt is. Eerste verdieping: Overloop met 2 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer toegang biedt tot het platte dak, en een badkamer met regendouche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Indeling tweede verdieping: Via vaste trap bereikbaar, ruime overloop en een berging met mogelijkheid voor een 3e slaapkamer*. Bijzonderheden: - Authentieke jaren 30 elementen; - Optie voor een garage; - Oprit voor meerdere auto's; - Vernieuwde meterkast; - Schilderwerk buiten 2025; - Nieuwe schutting 2023; - Kunststof voordeur; - Begane grond deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas 2024. Kortom, een keurig onderhouden woning waar u zo in kunt trekken!  *Indien er in deze ruimte een dakraam geplaatst wordt, mag deze ruimte officieel een slaapkamer genoemd worden.