Sold

van Ruusbroeclaan 129602 BG HoogezandSpoorstraat en Kieldiep

€ 175,000 k.k.
Map
  • 55 m²
  • 2
  • A

Sales history

Listed since
January 3, 2026
Date of sale
January 29, 2026
Term
3 weeks

Description

Instapklaar 3-kamer appartement op de tweede verdieping, met uitzicht op het winkelcentrum. Het appartement biedt twee zonnige balkons: één op het westen voor de namiddagzon en één op het oosten voor een frisse ochtendstart. Daarnaast is er een ruime berging in het souterrain, ideaal voor het veilig opbergen van uw fiets. De ligging is praktisch en overzichtelijk. Op loopafstand vindt u winkelcentrum ‘De Hooge Meeren’ met meer dan 100 winkels, alsmede scholen, een medisch centrum, openbaar vervoer en diverse (sport)verenigingen. De bruisende stad Groningen is binnen 20 minuten met de auto te bereiken. Indeling: Gezamenlijke entree met gesloten portiek. Entree/hal met toilet. Lichte woonkamer met toegang tot het balkon op het westen. Moderne keuken met inbouwapparatuur, vaste kast en toegang tot het balkon op het oosten. Twee slaapkamers, waarvan één met vaste inbouwkast. Nette badkamer voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche. Bijzonderheden: • Energielabel A • Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2023 • Spouwmuur isolatie uitgevoerd in 2023 • Kunststof kozijnen met isolerende beglazing • Cv-installatie uit 2020 (eigendom) • Inpandige (fietsen) berging • VvE bijdrage van €135 per maand • Snelle aanvaarding mogelijk Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op ‘Download Brochure’ en kom alles te weten over de woning en de omgeving. Toelichting meting gebruiksoppervlakte: De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 175,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,182
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 135.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1962
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
55 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
8 m²
Volume in cubic meters
182 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

HOOGEZAND F 3778
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Popularity

4,207x

Viewed

64x

Saved

2-1-2026

On Funda

Neighborhood

Spoorstraat en Kieldiep

Hoogezand
Residents
1,500
Family with children
29%
Avg. asking price / m²
€ 2,581

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.