Sold

Burg v Roijenstr West 489602 CT HoogezandBurgemeester van Royenstraat en omgeving

€ 269,500 k.k.
Map
  • 91 m²
  • 630 m²
  • 3
  • D

Sales history

Listed since
December 2, 2025
Date of sale
December 16, 2025
Term
14 days

Description

In rustige straat gelegen uitgebouwde twee-onder-een-kap woning met ruime carport, garage en diepe achtertuin met houten blokhut. Nabij de woning zijn diverse voorzieningen zoals sportaccommodaties, openbaar vervoer (treinstation en busverbindingen) en winkelcentrums (Martenshoek en ‘de Hooge Meeren). Tevens ligt het recreatiegebied Gorechtpark en het Zuidlaardermeer op een steenworp afstand van de woning. De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken. Begane grond: entree/hal met laminaat, trapopgang, keldertje en toilet met fonteintje; woonkamer (ca. 26 m²) met parketvloer, open haard, airco en elektrische zonwering; uitgebouwde moderne eetkeuken (ca. 2022, 17 m²) voorzien van plavuizen, vloerverwarming, granieten werkblad, Quooker, koelkast, vriezer, combi-oven, 4-pits inductie kookplaat en afzuigkap; badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting. Verdieping: overloop met dakkapel en berging; 3 slaapkamers met parketvloeren, airco's en een dakkapel met screens aan de voorkant. Zolder: via vlizotrap te bereiken bergzolder. Bijzonderheden: * vrijstaande stenen garage (ca. 24 m²) met keldertje en deels in spouw; * ruime carport; * oprit met elektrisch hekwerk; * diepe achtertuin met blokhut; * Daikin airco's; * Remeha combiketel uit 2013; * moderne meterkast; * moderne keuken ca. 2022.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 269,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,962
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1935
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
91 m²
Exterior space attached to the building
48 m²
External storage space
45 m²
Plot size
630 m²
Volume in cubic meters
321 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, flue, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler, fireplace and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha HR (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

HOOGEZAND F 2335
Cadastral map
Area
630 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
410 m² (38.00 metre deep and 11.50 metre wide)
Garden location
Located at the north

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Carport, parking place and detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

6,373x

Viewed

103x

Saved

1-12-2025

On Funda

Neighborhood

Burgemeester van Royenstraat en omgeving

Hoogezand
Residents
670
Family with children
28%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.