Helmershof, 2-onder-1 kapwoning, bn 129601 LG HoogezandIndustriegebied Martenshoek

Aan de Werfkade, op de hoek met de Molenstraat, verrijst Helmershof: een gevarieerd en zorgvuldig ontworpen woonhof met in totaal 16 woningen. Het plan bestaat uit een blok van 4 rijwoningen, een blok van 7 rijwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en een blok van 3 woningen. De afwisselende architectuur en positionering zorgen voor een speels en aantrekkelijk geheel rondom een gezamenlijk hof met ruime parkeergelegenheid. De woningen zijn ontworpen met oog voor verbinding én privacy. De voordeur en keuken liggen aan de straatzijde, wat zorgt voor levendig contact met de omgeving. De woonkamers en tuinen zijn gericht op het rustige hof, waardoor privacy en beschutting optimaal worden gewaarborgd. Elke woning beschikt over een eigen parkeerplaats op het aangrenzende terrein binnen het hof. Daarnaast zijn er extra parkeerplaatsen beschikbaar, die separaat worden aangeboden. Kopers krijgen hierbij als eerste de mogelijkheid om een extra plaats aan te schaffen. Helmershof staat voor duurzaam en toekomstgericht wonen: de gasloze woningen zijn voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen. Omringd door groen en met fraaie zichtlijnen vormt dit een comfortabele, energiezuinige woonomgeving waar kwaliteit en leefbaarheid samenkomen. Deze praktische twee onder een kap woning heeft aan de voorzijde de keuken ca. 360x310 en aan de achterzijde een open woon- en eetkamer ca. 26 m² met deur naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers ca. 17 en 10 m² (waarvan een voorzien van een frans balkon), een badkamer ca. 7 m² en een afgesloten berging/technische ruimte. De genummerde parkeerplaats ligt aan de achterzijde in het hofje. De woning kent diverse opties zo kan de woning op de begane grond met 1,2 en 2,4 meter worden uitgebouwd. Ook kan de indeling op de begane grond worden gewijzigd zodat er een slaapkamer en badkamer worden gecreëerd en je levensloopbestendig kunt wonen.