Vondelstraat 769602 BD HoogezandSpoorstraat en Kieldiep

Ruimte, licht en praktisch wooncomfort komen samen in deze grondig gerenoveerde hoekwoning aan de Vondelstraat 76 in Hoogezand. De woning is de afgelopen periode volledig gestript en van binnen én buiten grondig aangepakt, waarbij vrijwel de gehele woning opnieuw onder handen is genomen en tegelijkertijd veel aandacht is besteed aan verduurzaming en onderhoud. Zo beschikt de woning onder andere over 10 zonnepanelen, muur-, vloer- en dakisolatie, dubbel glas en HR++ glas. Ook het buitenschilderwerk is volledig uitgevoerd met hoogwaardige materialen, waardoor de woning zowel technisch als qua uitstraling weer helemaal verzorgd voor de dag komt. Binnen treft u onder andere een lichte woonkamer, nette keuken, drie slaapkamers en een in 2026 volledig vernieuwde badkamer. Dankzij de ruime oprit is er bovendien parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning wordt bovendien aangeboden inclusief de recent aangeschafte inboedel zoals deze op de verkoopfoto’s is weergegeven, waardoor de woning vrijwel direct betrokken kan worden. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en een praktische trap-/kelderkast. De woonkamer is licht en ruim opgezet en beschikt dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden over veel natuurlijke lichtinval. De keuken is netjes uitgevoerd met lichte fronten en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap en spoelbak. De afzuigkap en inductiekookplaat zijn recent vernieuwd. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine, de omvormer van de zonnepanelen en de cv-opstelling. De Vaillant cv-ketel is in 2025 nieuw geplaatst. Eerste verdieping Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn licht en praktisch van formaat en kunnen tevens worden ingericht tot hobby- of werkkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een deur naar het balkon. De badkamer is in 2026 vernieuwd en fris en modern uitgevoerd met een douche en wastafelmeubel. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tuin & omgeving De achtertuin is grotendeels bestraat en daarmee onderhoudsarm ingericht. Dankzij de beschutte ligging geniet u hier van een prettige mate van privacy, met volop ruimte voor het creëren van een fijne lounge- of zithoek. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Aan de woning bevindt zich een stenen berging van circa 7 m², voorzien van elektra. Aansluitend staat een houten berging van circa 8 m², eveneens voorzien van elektra. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit, waardoor u op eigen terrein kunt parkeren. Het hekwerk aan de achterzijde is volledig te openen, waardoor er bovendien voldoende ruimte is om bijvoorbeeld een aanhanger op eigen terrein te stallen. De woning is gelegen in Hoogezand, met diverse dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn in de omgeving aanwezig. Ook zijn de uitvalswegen richting onder andere Groningen goed bereikbaar. Bijzonderheden; * Hoekwoning op een perceel van 188 m²; * Woning volledig gestript en vervolgens grondig gerenoveerd en aangepakt; * Zowel binnen als buiten uitgebreid onder handen genomen; * Drie slaapkamers; * Badkamer vernieuwd in 2026; * 10 zonnepanelen; * Voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie; * Voorzien van dubbel glas en HR++ glas; * Vaillant cv-ketel, nieuw geplaatst in 2025; * Parkeergelegenheid op eigen terrein; * Beschut gelegen achtertuin met veel privacy; * Onderhoudsarme, bestrate achtertuin met achterom; * Aangebouwde stenen berging en houten berging, beide voorzien van elektra; * Raambekleding door de gehele woning op maat gemaakt; * De op de verkoopfoto’s weergegeven recente inboedel blijft achter.