Sold

De Groenkampen 109414 AN HooghalenHooghalen

€ 300,000 k.k.
Map
  • 127 m²
  • 198 m²
  • 5
  • C

Sales history

Listed since
December 6, 2025
Date of sale
December 16, 2025
Term
10 days

Description

Op een mooie locatie in het dorp Hooghalen staat deze ruime TUSSENWONING met aangebouwde BIJKEUKEN en diepe tuin met houten berging. Met een ruime woonkamer, 3 slaapkamers én een ruime zolderverdieping een ideale gezins-/starterswoning in een kindvriendelijke woonwijk. Bouwjaar 1973. INDELING: Begane grond: royale hal/entree met toilet (wandcloset met fonteintje) en trapkast; een lichte & ruime doorzon-woonkamer (circa 30m²) en een dichte keuken (circa 9m²). De keukenopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en veel kastruimte. Vanuit de keuken toegang tot de grote geïsoleerde bijkeuken met wasmachine/droger aansluiting en deur naar de tuin. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (circa 12, 12 en 8m²) en een ruime badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, wandcloset en dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: via vaste trap naar de ruime zolderverdieping (circa 35m² vloeroppervlakte) voorzien van een Velux-dakraam. Er is hier een uitstekende mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. OMGEVING/LIGGING: Het gezellige dorp Hooghalen is centraal gelegen tussen de plaatsen Assen en Beilen, beide op 5 autominuten. Tevens op korte afstand van uitvalswegen richting de grotere plaatsen Groningen, Zwolle en Assen. In het dorp zelf zijn de basisvoorzieningen aanwezig (o.a. een buurtsuper, bakker, sportvoorzieningen en basisschool) en er is een uitstekende busverbinding. Uitgestrekte bos- en natuurgebieden met fraaie wandel- en fietsroutes zijn binnen 10 minuten te bereiken. STERKE PUNTEN & EXTRA INFO: - diepe tuin (15 meter) met houten tuinberging en achterom; - verwarming/warm water middels HR-combiketel van 2021; - basisvoorzieningen op loopafstand en nabij uitvalswegen; - voorzien van vloerisolatie, dakisolatie en deels HR++ beglazing; - snelle aanvaarding mogelijk. Kortom; een ruime gezins- of starterswoning op een mooi plekje!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,362
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
127 m²
External storage space
8 m²
Plot size
198 m²
Volume in cubic meters
429 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed, energy efficient window and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha HR (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

BEILEN N 1171
Cadastral map
Area
198 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
84 m² (14.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,813x

Viewed

25x

Saved

5-12-2025

On Funda

Neighborhood

Hooghalen

Hooghalen
Residents
890
Family with children
31%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.