Watersnip 121616 GC HoogkarspelReigersborg Zuid

DEZE PRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS, BIEDINGEN VANAF € 397.500,- K.K. Alle gegadigden hebben de mogelijkheid om een EENMALIG VOORSTEL aan ons kenbaar te maken uiterlijk woensdag 9 juli 2025 15:00 uur. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor. Deze goed onderhouden woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk aan een autoluwe straat. Een fijne en veilige woonomgeving waar kinderen vrij kunnen spelen, met het NS-station, een winkelcentrum en diverse scholen op korte afstand. Dankzij de centrale ligging heeft u alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl u toch in alle rust woont. De woning is in 2003 volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A, geldig tot eind 2029. Ook op het gebied van duurzaamheid is er veel gedaan: een Intergas CV-ketel uit 2020 en 8 zonnepanelen (350 WP per stuk) uit 2020 zorgen voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. In 2020 zijn de badkamer en toiletruimte vernieuwd en is de gehele woning professioneel gestuukt. Het buitenschilderwerk en de tuin zijn in 2022 aangepakt, en in 2023 is de eerste verdieping voorzien van een nieuwe PVC-vloer. Een instapklare woning op een rustige en centrale locatie. Globale indeling: Via de hal met meterkast en laminaatvloer komt u in de lichte woonkamer met erker aan de voorzijde en zicht op de zonnige achtertuin aan de achterzijde. De open keuken is netjes afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit het tussenportaal met trapopgang bereikt u de luxe toiletruimte, die in 2020 is vernieuwd en modern is ingericht met een hang-closet en fontein. De fraai aangelegde tuin op het zuiden biedt veel zon en beschikt over een houten berging. Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers met PVC vloeren en een eigentijdse badkamer, voorzien van vloerverwarming, designradiator, dubbel wastafelmeubel, 2e hang-closet en douchehoek. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een voorzolder met o.a. de wasmachineaansluiting, WTW-installatie en CV-opstelling. Aansluitend bevindt zich hier de 4e slaapkamer met Velux dakraam en PVC vloer. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. De makelaars van Streekgoed Makelaardij staan voor u klaar! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.