De Drie Morgen 243828 SL HooglandDe Bik

In een rustig hofje in woonwijk 'De Bik' van het gezellige dorp Hoogland, ligt deze gemoderniseerde 2/1-kap woning met 5 slaapkamers, 2 brede dakkapellen, aangebouwde garage, carport en een heerlijk zonnige tuin op het zuid-westen; de perceelsgrootte bedraagt 199 m2. Behalve dat zich een bergvliering bevindt op de 2e verdieping, ligt boven de garage nog een grote sta-hoge bergzolder, bereikbaar via een vaste trap. De afgelopen 5 jaar heeft de huidige eigenaar vele zaken vervangen of gemoderniseerd, zo zijn de keuken, badkamer, schuifpui, CV-ketel en mechanische ventilatie vernieuwd, is de begane grond gestuukt en het buitenschilderwerk in 2021 uitgevoerd. Alsof dit nog niet genoeg is zijn er zonnepanelen geplaatst, zodat het gunstige energielabel A is toegekend aan deze woning, dat scheelt in de rente! Even terug in de tijd: In 1987 is deze ruime woning in een kleinschalig project gebouwd waarbij de bewoners inspraak hadden. Daardoor is de woning een meter breder dan de gemiddelde woning, is er traditioneel gebouwd met ankerloze spouwmuren en zijn alle isolatievoorzieningen aanwezig. De kindvriendelijke ligging is mede dankzij het autoluwe hofje en omdat er meerdere speelvoorzieningen aanwezig zijn in de wijk. In de directe nabijheid bevindt zich de Hamseweg als winkelstraat alsmede een bushalte. Diverse lagere scholen zijn op korte afstand te bereiken. Middelbare scholen alsmede het centrum van Amersfoort bevinden zich op fietsafstand. Indeling: Zij-entree, hal en modern toilet. Ruime tuingerichte woonkamer met nieuwe klik-PVC vloer, strak stuukwerk, trapkast en een nieuwe brede kunststof schuifpui (HR++ glas) naar het zonneterras wat voorzien is van een elektrisch zonnescherm. De luxe hoekkeuken (2025) is een echte eye-catcher, ligt aan de voorzijde en is voorzien van een grote koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en een plintboiler; kortom alles wat je nodig hebt om heerlijk te kokkerellen. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers met strak gestuukte wanden. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van een nieuw type Velux-dakraam met Velux-zonwering / verduistering. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een nieuw kunststof kozijn met HR++ glas en een hor. Tot slot de luxe badkamer (2023), compleet en smaakvol uitgevoerd met een glazen douchecabine met stortdouche, dubbele wastafel met meubel, zwevend toilet en designradiator. Het badkamerraam is vervangen door kunststof met HR++ glas. 2e verdieping: Voorzolder met kunststof Veluxraam, opstelling CV-HR-combiketel (2023), mechanische ventilator (2023) en de wasmachineaansluiting. 2 ruime slaapkamers ,beide voorzien van een brede dakkapel, waarvan 1 met wastafelmeubel. Beide kamers zijn ook uitgerust met airconditioning, rolluiken en horren. In de nok is een extra bergvliering gecreëerd die met een vlizotrap te bereiken is. De gehele etage is gestuukt. Waar vindt je zo'n complete en verzorgde gezinswoning compleet met label A, garage, carport en tuin voor deze prijs? Wacht niet te lang, bel of mail De Ruiter Makelaarshuis voor een afspraak, want dit type huis in het mooie Hoogland is heel geliefd!