Oosterbakenpad 2543192 XV Hoogvliet RotterdamHoogvliet Zuid

WONEN IN DE WOLKEN: exclusief comfort op de 30e verdieping van ‘Het Oosterbaken’ Stelt u zich eens voor: thuiskomen op 90 meter hoogte, waar de dynamische skyline van de Rotterdamse regio, de altijd veranderende luchten en de statige schepen op de Oude Maas elke dag uw levende schilderij vormen. Dit royale driekamerappartement van maar liefst 126 m² biedt een unieke, veilige woonervaring voor wie houdt van licht, ruimte en een weids uitzicht. Met een hoogwaardige afwerking (volledig gestuukte wanden en plafonds), een designkeuken, een wellness-badkamer en energielabel A is dit de ultieme, instapklare uitvalsbasis! Centraal gelegen ten opzichte van winkels en openbaar vervoer, duurzaam en met een kerngezonde Vereniging van Eigenaren. Type woning: appartement (lift aanwezig) Berging: eigen berging en eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage Grond: appartementsrecht, gelegen op eigen grond VvE: actief! € 240,- per maand (inclusief parkeerplaats) Woonoppervlakte: 126 m² Inhoud: circa 415 m³ Bouwjaar: 2007 Aantal kamers: 3 Aantal slaapkamers: 2 Ligging loggia: zuidoosten Energielabel: A Oplevering: in onderling overleg Indeling: Entree met toegang tot alle vertrekken. Videofoon, meterkast (voorzien van 7 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars), dubbele kast met stadsverwarmingsinstallatie, garderobehoek en separate wasruimte en toilet met handwasbakje. Het appartement is voorzien van nieuwe, fraaie binnendeuren. Veiligheid, rust en het magische uitzicht over de Oude Maas Het Oosterbaken staat bekend om zijn solide bouw en actieve bewoning, wat direct bij binnenkomst een gevoel van veiligheid en geborgenheid geeft. Het absolute hoogtepunt van deze woning is de kamerhoge, volledig glazen pui in de woonkamer. Geniet iedere ochtend van de adembenemende zonsopgang en de fascinerende lichtintensiteit. Vanuit de woonkamer kijkt u prachtig uit over de regio, waaronder de skyline van Rotterdam en de schepen op de Oude Maas. Direct grenzend aan de living bevindt zich de multifunctionele zonnekamer (loggia). Dankzij de flexibele schuifpui fungeert deze ruimte als de perfecte thermische buffer. Samen met het gunstige energielabel A zorgt dit voor een uitzonderlijk comfortabel en behaaglijk binnenklimaat. De verwarming hoeft hier zelfs in de wintermaanden nauwelijks aan! Voor de schuifpui is een perfect passende hor geïnstalleerd, zodat u in de warmere maanden onbezorgd kunt ventileren. High-end designkeuken (Grando) met spoeleiland De open keuken is een droom voor kookliefhebbers. Uitgevoerd in een strakke U-opstelling en voorzien van een prachtig spoeleiland. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een gitzwarte design-afzuigkap die naadloos aansluit bij de moderne esthetiek van de woning. Voorts voorzien van een Quooker, 4-pits inductiekookplaat, vaatwasmachine, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Het gehele appartement is voorzien van strak gestuukte wanden en plafonds en een nette, drempelloos doorgelegde laminaatvloer. De woonkamer, loggia en keuken zijn samen bijna 75 m² groot...! Twee volwaardige slaapkamers en uw eigen Wellness-resort Het appartement beschikt over twee ruime, strak afgewerkte slaapkamers (16,3 en 10 m²) die profiteren van het uitzicht op de skyline van Rotterdam. De royale hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een groot tweepersoonsbed en kastruimte, terwijl de tweede kamer uitstekend dienst doet als volwaardige logeerkamer, kleedkamer of comfortabele thuiswerkplek. De badkamer biedt de luxe en sfeer van een high-end designhotel. Blikvangers zijn het extra brede wasmeubel met matzwarte inbouwkranen, de luxe spiegel met geïntegreerde ledverlichting en de stoere, donkere XL-wandafwerking (deels). Begin of eindig uw dag onder de royale inloopdouche met ingebouwde Sunshower (voor ontspannende infraroodwarmte of UV-licht) en ervaar het ultieme hygiënische comfort van het moderne spoeltoilet. Aan de toekomst en het praktische gemak is tot in de puntjes gedacht: - Winkelcentrum om de hoek: De ligging is ideaal. U steekt simpelweg bij de stoplichten over en u staat al op de parkeerplaats van het uitgebreide winkelcentrum van Hoogvliet voor al uw dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en gezelligheid. - Kerngezonde VvE: Het complex wordt professioneel beheerd door een zeer actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren (circa 100 huishoudens). Dit garandeert uitstekend gezamenlijk onderhoud en zekerheid voor de toekomst. - Optimaal en gezond geventileerd: De opdracht is gegeven om een spiksplinternieuwe WTW-installatie (Warmteterugwinning) te plaatsen, volledig uitgerust met een geavanceerd fijnstoffilter voor een kerngezond en optimaal binnenklimaat. - Zorgeloos parkeren & berging: Beneden in de afgesloten garage beschikt u over een eigen parkeerplaats, strategisch gelegen vlakbij de ingang. Op dezelfde etage bevindt zich een handige externe berging voor het veilig stallen van uw fietsen en extra opslag. Dit appartement biedt de perfecte balans tussen de dynamiek van de regio en de serene ervaring van wonen op grote hoogte. Ideaal voor iedereen die op zoek is naar exclusief en instapklaar wonen op hoog niveau. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.