Sold under reservation

Het Gangwerk 391622 HC Hoorn (NH)Grote Waal - Buurt 13 05

Map
  • 56 m²
  • 1
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherZeer centraal gelegen benedenwoning met carport aan de achterzijde!

Description

Het Gangwerk 39 te Hoorn Zeer centraal gelegen benedenwoning met carport aan de achterzijde. Een ideaal appartement voor starters of degene die kleiner wil gaan wonen met een tuin en parkeren op eigen terrein. De woning heeft een slaapkamer met een en-suite badkamer aan de voorzijde. De woonkamer met open keuken bevindt zich aan de achterzijde met een ruime onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het oosten. Met de eigen carport aan de achterzijde heb je de luxe van parkeren op eigen terrein. Voor het bezoek zijn er openbare parkeerplaatsen. De stenen schuur eveneens aan de achterzijde biedt voldoende plek voor de fiets en andere zaken. De woning is strategisch gelegen nabij winkelcentrum 'De Grote Beer', uitvalsweg A7, op fietsafstand van de gezellige binnenstad van Hoorn en op loopafstand van het nieuwe stadsstrand. Indeling van de woning: Entree, slaapkamer aan de linkerzijde met aansluitend de badkamer voorzien van een douche en wastafelmeubel. Het toilet is in de hal geplaatst. Via de lange hal bereik je de woonkamer met half open keuken. Aan de zijkant van de woonkamer is een ruimte gecreëerd voor de wasmachine. De tuin is via de woonkamer bereikbaar. Bijzonderheden: -De kans met name voor starters -Nabij het stadstrand -Winkelcentrum op loopafstand -Strategisch gelegen -Energielabel B -De niet-bewoningsclausule is hier van toepassing

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,357
Status
Sold under reservation
VVE (Owners Association) contribution
€ 156.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1979
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
56 m²
External storage space
10 m²
Volume in cubic meters
192 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR-107 (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

HOORN C 1658
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
HOORN C 2361
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
55 m² (11.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Carport
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 156.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

2,558x

Viewed

19x

Saved

30-10-2025

On Funda

Neighborhood

Grote Waal - Buurt 13 05

Hoorn (NH)
Residents
985
Family with children
37%
Avg. asking price / m²
€ 3,366

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.