Nieuwe Noord 57-C1621 EM Hoorn (NH)Binnenstad - Buurt 10 02

Bieden vanaf € 198.000,- k.k. Wat een leuk appartement! In 2024 is dit knusse 2-kamer appartement op de 2e verdieping met veel lichtinval compleet gerenoveerd met een A-label. Je hebt hier zicht op de gezellige Grote Noord. Het betreft een kleinschalig project met 6 appartementen in hartje Hoorn op loopafstand van de gezellige haven, het horecaplein De Roode Steen, het station en het Stadsstrand. Naast de knusse living met moderne en complete keuken is er een lichte slaapkamer, modern betegelde badkamer, separaat toilet en in de cv-ruimte staat al een wasmachine. Instapklaar dus…. en als dit jouw interesse heeft geprikkeld zien we je graag bij een bezichtiging! Entree Gezamenlijke entree met een nette diepe hal. De wanden zijn gesausd en op de vloer ligt donkere vloerbedekking. In de hal op de begane grond is er voor ieder appartement een eigen meterkast en een hoge trap geeft toegang tot een tussenverdieping met toegang tot het appartement. Hal Trapopgang met een dakkapel waar je direct het leefgedeelte instapt. Er is een hoek voor de wasmachine die bij het appartement wordt geleverd en de toiletruimte heeft licht betegelde wanden, ook hier een dakkapel met een draai/kiepraam, een wandcloset en fonteintje. Living Knusse living met sparretjes tegen het schuine dak, een vast raam met bovenraampje wat open kan met zicht op de Grote Noord en een brede dakkapel met 4 ramen, waarvan 2 draai/kiepramen uitgevoerd in HR++ glas dus lekker veel lichtinval. Op de vloer een pvc-vloer gelegd met vloerverwarming en de wanden zijn gesausd. Het dak is in bij de renovatie compleet vernieuwd en geïsoleerd. Keuken In 2024 is een moderne Sense keuken in lichte kleurstelling geplaatst met kastruimte, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een tafelmodel koelkast met vriesvakje. Compleet dus! Badkamer De badkamer heeft modern betegelde wanden en dito vloer, wastafelmeubel met kastje, spiegelkastje, een inloopdouche met thermostaatkraan en drainafvoer, een elektrische sierradiator, centraal afzuigsysteem en een stopcontact voor bijvoorbeeld het opladen van de elektrische tandenborstel. Er is een dakkapel met een vast én een draai/kiepraam met HR++ glas, dus veel lichtinval en natuurlijke ventilatie. Slaapkamer Knusse slaapkamer waar de pvc-vloer met vloerverwarming is doorgelegd en ook in dit vertrek zijn de wanden gesausd. Naast het draai/kiep raam aan de achterzijde is er nog een brede dakraam met verduisteringsgordijn. Bijzonderheden: - BESCHERMD STADSGEZICHT - Vloerverwarming in hele appartement - Wasmachine en raambekleding slaapkamer blijven achter - Energielasten ca. € 95,- per maand - VVE kosten € 88,45 per maand - Wandafwerking gesmeerd en gesausd - HR++ glas - A-label - De VVE is in oprichting en wordt uitbesteed aan een professioneel beheerder - Dak is compleet vernieuwd waarbij de sparretjes in het zicht zijn teruggeplaatst. Dit is bij de bouw zo bepaald