New

Nieuwe Noord 221621 EN Hoorn (NH)Binnenstad - Buurt 10 02

Map
  • 101 m²
  • 56 m²
  • 2
  • A++
Calculate monthly payment
Eye-catcherWonen op een toplocatie in het historische hart van Hoorn!

Description

Wonen op een toplocatie in het historische hart van Hoorn, in een woning waar karakter, luxe en duurzaamheid samenkomen. Dit beeldbepalende pand, voorheen een winkelruimte, is recent volledig getransformeerd tot een exclusieve en instapklare woning van hoog niveau. De woning is grondig gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd (energielabel A++). Hoogwaardige materialen en verfijnde afwerkingen worden gecombineerd met zorgvuldig behouden authentieke elementen, wat zorgt voor een unieke en sfeervolle woonbeleving. Met circa 101 m² woonoppervlakte biedt de woning een flexibele indeling met de mogelijkheid tot twee (slaap)kamers, waaronder een royale slaapkamer met badkamer en suite. Tevens is er de mogelijkheid tot het realiseren van een riant dakterras; de omgevingsvergunning is reeds verleend. De ligging is ideaal: rustig wonen in het centrum, met winkels, horeca, de haven en het grootste stadsstrand van Nederland op loopafstand. Via de Rijksweg A7 ben je bovendien snel onderweg richting Amsterdam en Leeuwarden. Indeling Begane grond: entree met vernieuwde meterkast. Aan de voorzijde een ruimte die momenteel in gebruik is als kantoor, maar zich uitstekend leent als woonkamer. Luxe toiletruimte onder de trap. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken, uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en grenzend aan de bijkeuken. De begane grond is voorzien van keramische vloertegels met vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop, tweede toiletruimte, wasruimte en toegang door middel van een vaste trap naar het nog te realiseren dakterras. Aan de voorzijde een ruim woongedeelte (eenvoudig in te richten als tweede slaapkamer). Aan de achterzijde de slaapkamer met kastenruimte en een luxe badkamer en suite. Dakterras: omgevingsvergunning aanwezig voor het realiseren van een riant dakterras. Hiermee ontstaat de mogelijkheid om een unieke en privé buitenruimte te creëren, midden in de stad. Deze woning biedt een uitzonderlijke woonbeleving waarin luxe, comfort en karakter centraal staan, een plek waar dagelijks het gevoel van een vijfsterrenhotel wordt ervaren. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 101 m²; - Recent volledig gerenoveerd en verduurzaamd; - Hoogwaardig afwerkingsniveau; - Mogelijkheid tot twee slaapkamers; - Gehele woning (begane grond + eerste verdieping) voorzien van vloerverwarming incl. koeling; - Omgevingsvergunning dakterras aanwezig; - Energielabel A++; - Gasloos en voorzien van een warmtepomp; - Parkeervergunning via de gemeente Hoorn; - Bij de foto's is een artist impression van het dakterras geplaatst; - Veel roerende zaken zijn (eventueel) ter overname. Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,198
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1860
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
101 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
Plot size
56 m²
Volume in cubic meters
359 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, underfloor heating, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, energy efficient window and insulated walls
Heating
Complete floor heating and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

HOORN B 3740
Cadastral map
Area
56 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Sun terrace
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

Popularity

1,024x

Viewed

18x

Saved

15-5-2026

On Funda

Neighborhood

Binnenstad - Buurt 10 02

Hoorn (NH)
Residents
1,700
Family with children
15%
Avg. asking price / m²
€ 5,634

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.