Molenweg 296631 KJ HorssenMolenhoek

Op een geliefde locatie, aan de Molenweg 29 / 29a, staat deze vrijstaande bungalow met kangaroewoning, atelier, garage, grote schuur en de mogelijkheid tot het houden van paarden of ander kleinvee. Hier verveelt het uitzicht geen dag. Ochtendmist, gouden zonsondergangen, zicht op de natuur - elke dag een nieuw schilderij. En nee, deze woning ligt niet ergens afgelegen in de polder; sterker nog, je zit hier aan de rand van het gemoedelijke dorp Horssen. Tegelijkertijd fiets je binnen 10 minuten naar het levendige centrum van Druten, waar je ook het station vindt met rechtstreekse busverbinding naar Nijmegen. Een uniek plekje dus! Niet alleen is er veel plaats óm het huis (totale grondoppervlakte is 3.818 m2), maar ook binnenshuis is er ruimte in overvloed. Je kunt dit woonhuis in zijn geheel bewonen. Op dit moment is het in gebruik als een kangoeroewoning. In dit geval betekent dit de originele bungalow met een extra woongedeelte. Deze is voorzien van onder andere een eigen entree, keuken en sanitair. Ideaal voor bijvoorbeeld ouders die hun kind(eren) zelfstandig willen laten wonen, maar wel een oogje in het zeil willen houden, of voor kinderen die hun ouder wordende ouders graag dichtbij willen hebben. Maar het is echter ook perfect voor een ander soort mantelzorg of een aan huis gebonden beroep. De originele bungalow is in het verleden al eens gerenoveerd, zo zijn hier de kozijnen vernieuwd. Een stevige start. Het voorhuis heeft een riante woonkamer waar je geniet van weidse vergezichten en staat in open verbinding met de keuken. Op de begane grond vind je 3 prima bemeten slaapkamers en een badkamer die met douche, ligbad, toilet en wastafel als compleet benoemd kan worden. Via een vlizotrap is de verrassend ruime bergzolder bereikbaar. De bijkeuken biedt toegang tot opbergruimte evenals het toilet, eveneens verbindt deze bijkeuken het ‘voorhuis’ met het achterhuis. Het extra woongedeelte is aan de buitenzijde ook middels een eigen entree toegankelijk. De ramen in de woonkamer met open keuken trekken ook hier weer het landschap naar binnen toe. Met een slaapkamer en badkamer is dit perfect als gastenverblijf of voor mantelzorg. De plattegronden laten helder zien hoe het geheel in elkaar steekt en waar de kansen liggen. Als kers op de taart beschikt het huis nog over een ruim atelier van ca. 7,5 bij 5,70 meter. BUITENLEVEN EN SCHUREN Het perceel van ruim 3.818 m² geeft je veel ruimte. Via een eigen oprijlaan bereik je het erf met plek voor een siertuin, moestuin of zelfs een bloementuin. Dankzij de diverse opstallen is er ruimte om je auto binnen te parkeren, maar ook het houden van paarden of ander kleinvee behoort tot de mogelijkheden. De grote weide leent zich daarbij uitstek voor. Dit is buiten leven zoals buiten leven bedoeld is. De omgeving klopt. Rust. Vrijheid. Natuur. En prettig om te weten: de omliggende woningen zijn stuk voor stuk goed onderhouden panden. Zie jij wat wij zien? Een plek met een ziel, met potentie en met eindeloze mogelijkheden. HORSSEN Horssen is een centraal in het land gelegen, gemoedelijk dorp waar de kinderen op de fiets naar school kunnen, vrienden via de achterdeur naar binnen lopen, je heerlijk kunt wandelen en toch binnen twintig minuten in de prachtige en gezellige binnenstad van Nijmegen of Tiel bent. 's-Hertogenbosch en Arnhem bereik je binnen 30 tot 45 autominuten. Voor de boodschappen heb je geen auto nodig. De buurtsuper heeft alles wat je nodig hebt. Of stap op de fiets richting Druten, een dorp met bijzonder veel voorzieningen en diverse supermarkten. Bijvoorbeeld voor die lekkere picknick in het Horssense Bos. Sportief aangelegd? Meld je dan aan bij één van de vele verenigingen zoals de tennisvereniging en de voetbalclub. Te fanatiek gesport? Geen zorgen, de huisarts en fysiotherapie zijn eveneens gevestigd in dit dorp dat onderdeel uitmaakt van het veel bezongen Land van Maas en Waal.