Gebr. van Doornelaan 665961 BD HorstMolenveld

Op een fijne locatie, in een kindvriendelijke buurt met basisschool en middelbare school op loopafstand, ligt deze verrassende tussenwoning. De woning beschikt onder andere over een moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers, een ruime zolderkamer, een kelder, een tuinkamer en een ruime berging. Het centrum van Horst is op loop- en fietsafstand gelegen. BEGANE GROND: Via de voordeur kom je binnen in de hal. In hal bevindt zich de de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Deze ruimte wordt op natuurlijke wijze, middels een kiepraampje geventileerd. Verder bevinden zich hier de trapopgang naar de 1e verdieping en de toegang tot de woonkamer en kelder. De woonkamer voelt ruim aan dankzij de raampartijen aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde welke direct toegang biedt tot de tuinkamer. De woonkamer is afgewerkt met een PVC-vloer met vloerverwarming, gedeeltelijk gestucte - en gedeeltelijk behangen wanden en een spuitwerk plafond. De keuken bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde van de woning. De moderne keukeninrichting dateert van 2022 en is uitgevoerd in een wandopstelling met onder andere een 6-pits inductie kookplaat met afzuigkap, een kokend waterkraan (Quooker), een combi-oven, een grote oven en een vaatwasser. De keuken is verder afgewerkt met een keramisch werkblad. Een plek waar koken en gezellig samen tafelen hand in hand gaan. Vanuit de keuken is middels een fraaie schuifdeur de praktische bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van witgoedaansluitingen, een keukenblokje en een kastenwand. Middels een loopdeur is de tuin te bereiken. EERSTE VERDIEPING: Vanuit de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat en zeil vloeren, deels gestucte en deels behangen wanden en strak afgewerkte plafonds. Tevens zijn alle slaapkamers en de badkamer voorzien van rolluiken. De moderne badkamer is volledig betegeld en stijlvol ingericht met een inloopdouche, een wandcloset, een wastafelmeubel, vloerverwarming en een design radiator. De badkamer wordt natuurlijk geventileerd via het kiepraam. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Vanaf de overloop is er toegang tot de technische ruimte met de cv-ketel (Vaillant, 2024) en een ruime zolderkamer. Deze zolderkamer is voorzien van praktische opbergruimte onder de dakschuinte. Een dakkapel over de gehele breedte zorgt voor veel lichtinval maar bovenal ontzettend veel ruimte en is tevens voorzien van rolluiken. Wat deze kamer helemaal praktisch maakt is het extra toilet (Sanibroyeur) en het badmeubel. TUIN: De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is een fijne plek om te ontspannen. Door de aangebouwde tuinkamer kan je al vroeg in het jaar volop genieten van het buitenleven. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een praktische berging, welke ideaal is voor wat tuingereedschap en fietsen. De woning is ook middels de achterom te bereiken (via de Noordsingel). De tuin is verder netjes afgescheiden en voorzien van borders. BIJZONDERHEDEN: * De begane grond is met uitzondering van bijkeuken voorzien van vloerverwarming. * Moderne keuken (2022) en badkamer. * De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (2022). * Gelegen op loop en fietsafstand van het centrum van Horst. * Woning is voorzien van een praktische kelder welke veel extra opbergruimte biedt. * In de opgegeven woonoppervlakte is de zolder niet meegerekend omdat deze volgens de meetinstructie niet voldoet aan de hoogte. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.