Pieter Belsstraat 265961 DW HorstDe Afhang

Ruime twee-onder-een-kapwoning met vijf slaapkamers, garage en een kindvriendelijke ligging! Aan de Pieter Belsstraat 26 in Horst staat deze twee-onder-een-kapwoning uit 2008, gelegen op een perceel van 288 m². Met maar liefst vijf slaapkamers, een woonkamer met veel lichtinval, een complete keuken, een vrijstaande garage en een achtertuin met overkapping biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De woning is volledig geïsoleerd en ligt aan een verkeersluwe straat met vrijwel uitsluitend bestemmingsverkeer. Aan de voorzijde kijkt u uit op het groen van een aangrenzend perceel. Dankzij de twee extra slaapkamers op de tweede verdieping is er bovendien voldoende ruimte voor een groter gezin, thuiswerken of hobby's. Een gezinswoning waar ruimte, comfort en een rustige woonomgeving samenkomen! De woning is gebouwd in 2008 en volledig geïsoleerd, met dak-, muur-, vloer- en glasisolatie. De woning is gelegen in een rustige en ruim opgezette woonwijk in Horst. Wat deze locatie bijzonder maakt, is de opzet van de Pieter Belsstraat. De straat heeft de vorm van een H en de woning bevindt zich aan het middelste verbindingsgedeelte. Hierdoor komt er vrijwel uitsluitend verkeer dat daadwerkelijk in dit deel van de straat moet zijn en is er geen sprake van doorgaand verkeer vanuit andere straten in de wijk. Dit zorgt voor een verkeersluwe woonomgeving waar kinderen volop mogelijkheden hebben om buiten te spelen. Ook het uitzicht aan de voorzijde is een pluspunt. In plaats van direct tegenover andere woningen te kijken, kijkt u uit op de groene achtertuin van een royale vrijstaande woning. Dit geeft een aangenaam gevoel van ruimte en vrijheid. Daarnaast zijn de dagelijkse voorzieningen van Horst op korte afstand bereikbaar. Het dorpscentrum biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en andere voorzieningen. Ook basisscholen, middelbaar onderwijs, kinderopvang en sportvoorzieningen bevinden zich in de omgeving. Dankzij de goede verbindingen richting de A73 en A67 zijn bovendien plaatsen als Venray, Venlo en Eindhoven goed bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde betreedt u de hal met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte, voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, die dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet van veel natuurlijk daglicht. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt uitzicht op het groen aan de overzijde van de straat. De woonkamer heeft een praktische indeling met voldoende ruimte voor een zithoek en een royale eethoek. De laminaatvloer en de lichte wandafwerking dragen bij aan de verzorgde uitstraling van deze leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, die is uitgevoerd in een U-opstelling met een composiet aanrechtblad. De keuken beschikt over veel werk- en kastruimte en een praktische baropstelling. De aanwezige inbouwapparatuur bestaat onder meer uit een koelkast, afzuigkap, oven, magnetron, inductiekookplaat en vaatwasser. De inductiekookplaat en vaatwasser zijn in de afgelopen jaren vervangen door apparatuur van Bosch. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer. Dankzij de openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer en de afzonderlijke loopdeur vanuit de keuken is de achtertuin gemakkelijk bereikbaar. Hierdoor staan binnen en buiten op een prettige manier met elkaar in verbinding. De overkapping met glazen deuren maken dit echt een verlengstuk van je wooncomfort. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers aanwezig, die geschikt zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is volledig betegeld. Deze is ingericht met een ligbad, een afzonderlijke douche, een wastafel en een wandcloset. Bovendien is de tegelvloer voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Met uitzondering van de badkamer is de verdieping voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping Een belangrijk pluspunt van deze woning is de indeling van de tweede verdieping. Waar bij veel twee-onder-een-kapwoningen de zolder voornamelijk als bergruimte wordt gebruikt, zijn hier twee afzonderlijke slaap-/hobbykamers gerealiseerd. De verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een voorzolder en twee kamers. Beide kamers beschikken over daglichttoetreding en bieden diverse gebruiksmogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan extra slaapkamers voor een groter gezin, een thuiswerkplek, een hobbyruimte of een eigen plek voor opgroeiende kinderen. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en de opstelling van de Intergas HR-combiketel uit 2008. Deze installatie is in 2026 nog onderhouden. Dankzij deze indeling beschikt de woning in totaal over vijf slaapkamers, een aantrekkelijk kenmerk voor gezinnen die behoefte hebben aan extra ruimte. Tuin en garage De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te spelen en van het buitenleven te genieten. De tuin is ingericht met een gazon, diverse plantenborders en meerdere terrassen. Direct aan de achtergevel bevindt zich een terras met een overkapping over de volledige breedte van de woning. Deze overkapping is in 2012 gerealiseerd en in 2026 zijn de dakpanelen vernieuwd. Hierdoor beschikt u over een beschutte zitplek waar u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van de tuin kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich daarnaast een tweede terras, waardoor er op verschillende momenten van de dag een geschikte plek te vinden is om buiten te zitten. De tuin is volledig omsloten met een schutting en biedt voldoende ruimte voor spelende kinderen. Door de relatief diepe achtertuinen en de ruime opzet van de omliggende percelen is er bovendien een prettige afstand tot de achtergelegen woningen. De vrijstaande garage bevindt zich halverwege het perceel en is voorzien van een elektrisch bedienbare kantelpoort. De garage biedt ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en het opbergen van gereedschap of tuinspullen. In combinatie met de eigen oprit zijn er parkeermogelijkheden voor meerdere auto's op eigen terrein. Bijzonderheden: - Rustige, kindvriendelijke woonomgeving: vrijwel uitsluitend bestemmingsverkeer en een groen uitzicht aan de voorzijde. - Maar liefst vijf slaapkamers: drie slaapkamers op de eerste verdieping en twee extra kamers op de tweede verdieping, ideaal voor grotere gezinnen of thuiswerken. - Ruime gezinswoning: gebouwd in 2008, volledig geïsoleerd en gelegen op een perceel van 288 m². - Achtertuin met royale overkapping: gelegen op het noordwesten, met meerdere terrassen en in 2026 vernieuwde dakpanelen van de overkapping. - Vrijstaande garage en parkeren op eigen terrein: praktische ruimte voor auto's, fietsen, hobby's en opslag. - Afgelopen jaren zijn de inductiekookplaat en vaatwasser vervangen door Bosch-apparatuur en in 2026 zijn de dakpanelen van de terrasoverkapping vernieuwd.