Schoolstraat 825961 EH HorstDe Afhang

Vrijstaand wonen met ruimte in overvloed, een compleet woonprogramma op de begane grond én volop mogelijkheden om de woning aan te passen aan jouw woonwensen! Aan de Schoolstraat 82 in Horst staat deze bijzonder ruime vrijstaande woning op een perceel van 646 m². Met circa 215 m² woonoppervlakte, vier ruime slaapkamers, een inpandige dubbele garage en verrassend veel gebruiksmogelijkheden is dit een woning waar ruimte centraal staat. Extra aantrekkelijk is het complete woonprogramma op de begane grond met twee slaapkamers en een badkamer, waardoor gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk is. Ook boven is nog volop potentie aanwezig: de twee zeer royale slaapkamers bieden dankzij hun formaat mogelijkheden voor een andere indeling, bijvoorbeeld met extra slaapkamers, een werkkamer of hobbyruimte. Kortom, een woning met volop ruimte, comfort en mogelijkheden voor nu én in de toekomst. Ligging en omgeving De woning ligt aan de Schoolstraat in Horst, op korte afstand van het centrum met supermarkten, winkels, horeca, basisscholen, middelbaar onderwijs en diverse sportvoorzieningen. Ook qua bereikbaarheid ligt Horst gunstig. Via onder meer de Venrayseweg en Stationsstraat zijn omliggende plaatsen goed bereikbaar en de aansluiting op de A73 richting Venlo, Venray en Nijmegen ligt op korte rijafstand. Via de A73 is bovendien de A67 richting Eindhoven en Duitsland snel te bereiken. NS-station Horst-Sevenum ligt op enkele kilometers afstand en biedt rechtstreekse treinverbindingen richting onder andere Venlo en Eindhoven. Indeling Begane grond Via de overdekte entree betreed je de ruime centrale hal, die als verbindende factor tussen de verschillende gedeelten van de woning fungeert. Hier bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, een praktische vaste kast en een separate toiletruimte. Aan de voorzijde ligt de royale woonkamer van circa 39 m². Door de brede opzet is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel, zonder dat de ruimte vol aanvoelt. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en sluit aan op de keuken. Ook de keuken beschikt over vloerverwarming en biedt dankzij de praktische indeling voldoende werk- en kastruimte. Een sterk punt van deze woning is het slaapgedeelte op de begane grond. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers met daartussen de badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Aan de andere zijde van de hal ligt de bijkeuken. Deze praktische ruimte biedt plaats voor extra apparatuur en voorraad. Vanuit hier zijn zowel de achterzijde van de woning als de garage gemakkelijk bereikbaar. De inpandige garage is opvallend ruim en biedt plaats aan twee auto's. Daarnaast blijft er voldoende ruimte over voor fietsen, gereedschap, opslag of bijvoorbeeld een hobbywerkplaats. De garage is voorzien van elektra, verwarming en een elektrische garagedeur en vormt daarmee een volwaardige extra gebruiksruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping valt direct de royale maatvoering op. Hier bevinden zich momenteel twee grote kamers, verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning. Beide vertrekken strekken zich over een groot deel van de breedte van het huis uit en beschikken over meerdere raamopeningen. Wie deze ruimtes als slaapkamers wil inrichten, heeft hier volop mogelijkheden om de indeling en afwerking geheel naar eigen wens vorm te geven. Juist de omvang van deze kamers maakt de verdieping interessant voor wie een andere indeling wenst. Zo kunnen hier relatief eenvoudig meerdere slaap- of werkkamers worden gecreëerd. Ook een combinatie van slaapkamer, kantoor, hobbyruimte of een aanvullende badkamer behoort qua ruimte tot de mogelijkheden. De brede overloop verbindt beide kamers en zorgt voor een prettige, open indeling. Tuin en buitenruimte Rondom de woning ligt een ruime tuin, waardoor het vrijstaande karakter goed tot zijn recht komt. De achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt over een eigen achterom. Door de omvang van het perceel is er voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, groen en een praktische inrichting naar eigen wens. Direct aan de achterzijde van de woning bevindt zich momenteel een royale overkapping. Vanuit zowel het slaapgedeelte als de bijkeuken is de achtertuin praktisch bereikbaar. In combinatie met de brede tuin en de grote garage biedt de buitenruimte volop mogelijkheden. 5 highlights • Circa 215 m² woonoppervlakte op een royaal perceel van 646 m². • Twee slaapkamers en een complete badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. • Vier zeer ruime (slaap)kamers, met op de verdieping volop mogelijkheden om aanvullende kamers te creëren. • Energielabel A, volledige isolatie, grotendeels vloerverwarming en een Nefit HR-combiketel uit 2024. • Royale inpandige garage voor twee auto's