De Weide 35-A3993 DT HoutenWeiden

Op een fraaie, groene locatie in de wijk “De Weide” ligt dit moderne 3-kamer bovenappartement met een royaal balkon van circa 10 m². Het appartement is in 2021 gerealiseerd, hoogwaardig afgewerkt en direct te betrekken. Het gehele appartement is voorzien van een strakke visgraat PVC-vloer en glad gestuukte wanden. Daarnaast beschikt de woning over een moderne keuken, een eigentijdse badkamer en is deze volledig gasloos. Een warmtepomp-airconditioning zorgt voor zowel verwarming als koeling, terwijl een energiezuinige boiler het warme water verzorgt. In combinatie met de aanwezige zonnepanelen leidt dit tot een zeer lage energierekening. De ligging is ideaal: het bos “Nieuw Wulven” en winkelcentrum “Het Rond” (inclusief NS-station, theater en bioscoop) bevinden zich op loopafstand. Met de trein bereikt u Utrecht Centraal binnen 10 minuten, en op de fiets staat u via een landelijke route binnen 20 minuten in de Utrechtse binnenstad. Indeling Begane grond: Afgesloten gezamenlijke entree met brievenbussen en meterkast. Eigen hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Hal met toegang tot de badkamer, de eerste slaapkamer en de lichte woonkamer. De woonkamer heeft grote raampartijen en biedt toegang tot het royale, zonnige dakterras op het zuiden. De moderne open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en inbouw koel-vriescombinatie. De badkamer beschikt over een inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel met verwarmde spiegel en een zwevend toilet. Tweede verdieping: Voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine en droger, en toegang tot de tweede slaapkamer. Via de achterom is de vrijstaande stenen schuur/berging van ca 9 m2 bereikbaar. Bijzonderheden: Instaprijp 3-kamer bovenappartement met groot, zonnig balkon op het zuiden Bouwjaar/realisatie: 2021 Strakke afwerking met gladde stucwanden en visgraat PVC-vloer Volledig gasloos, voorzien van zonnepanelen en warmtepomp-airco (koelen en verwarmen) Energielabel A+ Lage servicekosten van € 80,- per maand Uitstekende bereikbaarheid t.o.v. de A2, A12 en A27 Vrijstaande schuur/berging van ca 9 m2