Het Spoor 323994 AK HoutenSporen

Laat deze unieke kans niet aan je voorbij gaan! Gelijkvloers wonen mét een gigantische tuin op een toplocatie in Houten? Ben je op zoek naar het comfort van een appartement maar wil je de luxe van een riante tuin niet missen? Dit royale 3-kamer begane grond appartement biedt het beste van twee werelden! 5x GEEN PLEK ZOALS HET SPOOR 32 IN HOUTEN: - Riante zonnige tuin met houten berging; - Vrijstaande stenen garage; - Woonoppervlakte van ruim 105 m²; - Gelegen in een statig kleinschalig appartementencomplex met lift; - Op loopafstand van alle voorzieningen en de NS stations. Dit fraaie 3-kamer appartement maakt deel uit van een kleinschalig en hoogwaardig residentieel complex dat direct bij aankomst een gevoel van exclusiviteit en rust uitstraalt. Het gebouw is met oog voor detail ontworpen en biedt bewoners een veilige en beschutte woonomgeving. De entree van het complex zet direct de toon. Via de beveiligde centrale toegangsdeur met het intercomsysteem wordt de royale centrale hal betreden. Deze ontvangstruimte is opvallend ruim opgezet heerlijk licht en ademt een chique, gastvrije sfeer uit. Centraal in de hal bevindt zich de statige trapopgang en de moderne liftinstallatie waarmee alle verdiepingen moeiteloos en drempelvrij bereikbaar zijn. Omdat het appartement op de begane grond ligt zijn alle faciliteiten binnen het gebouw optimaal en zonder trappen toegankelijk. Het appartement beschikt over een eigen vrijstaande garage én een zeldzaam grote achtertuin. De ligging is werkelijk perfect zowel het sfeervolle Oude Dorp, het levendige Rond (Centrum) met station en winkelcentrum Castellum eveneens met station liggen op loopafstand. Het appartement is grotendeels afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke plavuizen vloer en is gedeeltelijk voorzien van zonwerende screens. Indeling: Entree naar het appartement op de begane grond. De woning opent met een opvallend ruime en representatieve hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Het moderne toilet is uitgerust met een wandcloset en een fonteintje. De royale woonkamer ademt rust en ruimte dankzij de gunstige lichtinval door de grote raampartijen. De kamer is afgewerkt met een plavuizen vloer, een gestuukt plafond en een elegante sierhaard met schouw als centraal middelpunt. De open keuken is opgesteld in een nette, functionele opstelling en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers. Waarbij er 1 slaapkamer als absoluut pluspunt een directe loopdeur naar de gigantische achtertuin heeft. De complete badkamer is neutraal afgewerkt en van alle gemakken voorzien waaronder een heerlijk ligbad, een separate douchecabine en een vaste wastafel. De praktische en zeer ruime inpandige berging heeft de aansluitingen voor de wasmachine en droger alsmede de opstelling van de c.v. ketel daarnaast is er nog een overvloed aan extra provisieruimte. Kortom: een comfortabel, gelijkvloers thuis met de buitenruimte van een woonhuis midden in het hart van Houten! Een unieke kans op een absolute toplocatie in Houten die klaarstaat voor een nieuwe bewoner! Let op! Geen vragenlijst aanwezig. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.